自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

美中貿易戰台受惠 Q3土地投資信心上揚

2018/10/11 10:32 文/記者馮牧群

台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)出爐,今年Q3整體商業不動產投資信心指數轉為樂觀。

最新台灣CCIM商業不動產投資信心指數(ICI)出爐,「土地開發」投資信心最高,負責調查的政大地政系教授林左裕指出,今年Q3總平均指數為92.71點,較上季上升1.78點,顯示整體商業不動產投資信心指數轉為樂觀,此結果與日前中央大學台經中心公布的最新消費者信心指數趨勢一致,商業不動產投資信心指數及消費者信心指數均微幅上揚。

 

根據本季調查,投資信心最高的指標是「土地開發」為107.75點,已超過持平,趨於樂觀,較上季上升7.75點,信心居次的「辦公室」為106.98點,亦超過持平,趨於樂觀,較上季上升5.54點,信心指數居第3的指標為「經濟環境」90.99點,仍偏保守。位居第4的「店面」是調查中相對較保守的指標,較前季下降6.75點;而「旅館」的投資信心僅為56.11點,仍趨保守。

 

台灣CCIM不動產投資協會理事長黃鵬䛥認為,影響商用不動產投資意願的最大因素,除經濟因素外,莫過於政治因素,美中貿易戰促使台商回流全台獵地,使北中南土地市埸交易增溫不少。CCIM協會市場研究委員會主委蘇明俊表示,近期有台商向他諮詢現成工業廠房承租或收購可能性,打算將產品製程最後部分移回台灣加工,改貼Made in Taiwan標籤,避開美國關稅威脅。

 

雖然中國的危機可能就是台灣的轉機,不過黃鵬䛥觀察,11月的九合一選舉讓台灣未來經濟充滿不確定感,是否能「因禍得福」尚待觀察。至於已陷入低潮的店面及旅館市場,有賴於政府長遠的産業發展政策,不管綠能、兩岸問題或南向政策,政府需要一個長期的產業發展計劃,而非一時的民粹或選舉考量。

 

林左裕認為,經濟不景氣,民眾最先緊縮的是娛樂或旅遊支出,在陸客減少的衝擊及日租套房的競爭下,年金改革對經營已然艱困的旅遊業更是雪上加霜,建議政府針對被砍的年金部分,以國內旅遊券的形式提出部分對應補助,除可活絡國民旅遊及提振景氣,也可消弭年金改革的民怨。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共9萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://bit.ly/ltn_appstore

Android載點 https://bit.ly/ltn_googleplay

活動辦法: https://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
忘記了嗎?北市逾500億遺產未繼承 逾期將充公

台北市地政局日前公告提醒,截至今年3月13日止,全市因未辦理繼承登記被列冊管理的土地有16548筆,面積逾269公頃、建物1986棟,依照2...〈more〉

7種常見風水煞氣 影響房價關係大

台灣人買房特別重視風水,尤其希望好的風水可以為家裡帶來財富以及好運,但不好的風水則可以帶來反效果,嚴重者甚至會造成住戶身心不寧,出現健康問題...〈more〉

「金」豬年房市衝天 百億大案接力登場

房市景氣回溫,讓建商們信心大增,大舉搶地推案,在金豬年有多個超級大案將登場,包括延宕多年的南港「世界明珠」總算開花結果,以及首個聯開豪宅案「...〈more〉

【高雄】營造高雄友善投資城市 公私部門聯手創商機

高雄市區重大建設陸續到位,政府更積極推動友善城市,持續改善投資環境與強化行政效率,在公私部門攜手建設下,可望翻轉高雄城市發展,增添商業熱絡氣...〈more〉

新北都更推動辦公室揭牌 花敬群:新北玩真的!

新北市長侯友宜今天宣布都市更新推動辦公室掛牌運作,19日將在淡水設前進工作站提供服務,首站為淡水海砂屋「東來大廈」,內政部次長花敬群表示,新...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.