上市建商西進 逾7成賠錢
馬政府在2011年放寬國內營建業赴中國的投資上限,使得營建業從2012年起蜂擁至中國投資,但因房地產向來算是屬地產業、較具排外性,且國內業者不熟中國法令、稅務,加上中國動不動就對房地產進行調控,赴中投資的房地產業者大都吃了悶虧回台;以上市營建股為例,西進賺錢比率不到3成,相較於高峰時期,已撤回3分之1資金、近90億元。
馬政府鬆綁 匯中暴增1.5倍
馬政府開放營建業投資中國上限前,所有上市營建業匯往中國金額約在112億元左右,之後逐季增加,直到2015年第2季來到高峰,投資中國金額高達279億元,較放寬前大增超過1.5倍有餘。
但隨著中國房市不安定性增加,國內營建業多數在當地僅推出1、2個個案就放慢腳步,甚至取消推案觀望,不然就是直接結束當地投資,將資金匯回台灣;統計到今年第2季底止,上市營建公司累計匯往中國資金降至193億元,3年來匯回金額超過86億元。
3年來匯回台灣金額最多的是遠雄,從匯出最高峰時63億元,前年底完全結束中國投資;另國產匯回12億元、昇陽建設7億元、華固5億元、宏普2億元等;增加投資僅冠德的近4億元。
國建虧最多 遠雄結清投資
目前仍有投資中國的上市營建股共計23家,帳上仍賠錢的有15家,扣掉原本就在中國的鼎固,賺錢家數不到3分之1。
另外,賠錢者則以國建賠近20億元最高,冠德賠了近6億元、昇陽建設也賠了近5億元,顯然中國房市的錢並不如想像中的好賺。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
成功守住老婦1700萬家產 不動產「即時通」申辦件數激增近
新北市地政局於今年初揭露一名八旬老婦遭騙走身分證影本,所幸申辦了「地籍異動即時通」服務,成功守護價值高達1700萬元的房產,引發市民朋友高度...〈more〉