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Fed升息害慘房市?美國9月成屋銷售創逾2年最大跌幅

2018/10/29 11:27 文/即時新聞

根據全美不動產協會(NAR)數據指出,美國房市9月成屋銷售創下逾2年來最大跌幅達3.4%。(歐新社)

儘管美國整體經濟強勁,但根據全美不動產協會(NAR)19日公布數據指出,美國9月成屋銷售創下逾2年來最大跌幅達3.4%,對此,NAR首席分析师Lawrence Yun表示,整體銷售下降主要與利率上升有關。

據《路透》報導,隨著美國聯準會(Fed)今年第3次升息,美國成屋銷售已連續6個月下降,其主要歸因於建築材料價格上漲,以及土地和勞動力短缺,限制房屋供應,進而推升房價。此外,抵押貸款利率上升也讓許多買家改持觀望態度。其中,根據NAR數據指出,美國南部銷售降幅最大,而西部銷售則較去年同期下降12.2%。

據了解,成屋銷售佔美國房屋銷售約90%,然而,有分析師預估9月成屋銷售將較去年同期減少530萬戶。再者,當前9月樓市仍有188萬戶待售,較去年同期增加1.1%,而以9月銷售速度來看,清空當前庫存仍需要4.4個月。

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