林口亞昕福朋喜來登營運 海外再開2間飯店

林口亞昕福朋喜來登酒店11日正式營運，試營運期間平均住房率達7成表現亮眼。

正對機場捷運A9站的林口亞昕福朋喜來登酒店11日正式營運，試營運期間，平均住房率達7成表現亮眼，目前平均房價定在每晚5000元左右，亞昕國際開發董事長姚連地表示，未來旗下將有第2、第3間飯店陸續開幕，地點都在馬來西亞的馬六甲地區。

姚連地說，從事建築業31年來，他一直懷抱著飯店夢，總覺得經營飯店很浪漫、很有趣，4年前選中這處基地興建飯店，經營飯店對公司的財務報表貢獻不大，但對現金流的幫助很大，預計亞昕福朋喜來登營運第2年能損益兩平。未來將在馬六甲開設旗下第2間喜來登酒店，第3間則會以自有品牌「鉑昕」營運，在馬來西亞投資飯店成本只需台灣的5至6成，房價卻差不多，因此更容易賺錢。

請繼續往下閱讀...

姚連地認為，在台投資飯店真的不容易，像是建照取得時程冗長、環評問題、開發股本大，及房屋土地持有稅過重，除穩定的現金流外，亞昕跨足飯店另一方面是著眼於不動產的長期增值空間，屬於「養資產」的概念。

明年推案至少百億 房價後續看漲

至於2019年推案，姚連地說，明年4月將推出捷運三重站旁千坪基地個案，案名未定，總銷25億，林口昕境廣場旁也有總銷50億的個案公開，全年確定推案量至少百億規模，而今明兩年營收預估都在50~60億。2019年除非出現不利於房市的政策，否則房價應會微幅上升，主因是鋼筋漲價、混凝土也蠢蠢欲動，只要原物料漲價，房價一定上升。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法