APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

高雄擬增停車場BOT容積 添投資效益

2019/01/02 19:34 文/記者林耀文

高雄市府打算將高雄展覽館旁約4023坪廣停一土地,進行多功能立體停車場BOT案,放寬建蔽率與容積率,與增加商場、影城、旅館等多項附屬事業,吸引業者投標經營興趣。(圖:高市府提供)

市區停車需求強勁,為提高土地利用成效,高雄包括政府公部門與民間業者,紛紛提出多功能立體停車場BOT案,並打算放寬附屬事業進駐,引進餐廳、賣場、影城等各項生活、餐飲與休閒娛樂事業,以刺激業者開發興趣,讓多功能停車場經營成效提高。

 

包括高雄市政府打算將高雄展覽館、新光公園北側約4023坪廣場停車場用地,變更為停車場用地朝立體化發展,朝市有土地與港區土地一案招商,可因應周邊土地未來停車需求及鏈結郵輪產業等活動,增加港市土地整合開發效益。擬藉由民間BOT方式招商開發,以促參方式引進民間資金打造一座兼具停車場、公益空間、商業設施及多功能使用建物,除可增加停車供給,解決地區停車問題,亦可創造更多商機與就業機會,計畫將停車場用地放寬建蔽率達80%、容積率960%。

 

市府指出,基地位居亞洲新灣區大型公共建設及大型開放空間集中地區,面臨旅運大樓即將完工營運,並配合21 號碼頭特文區之轉型開發,未來勢必形成人潮聚集之重點開發地區,考量廣停用地僅部分能設置平面停車場,基於有限的土地應作更有效的利用,本次變更為停車場用地將可提供較多之停車空間,有效紓解開發衍生之停車需求。

 

另外,位於北高雄龍華市場對面的富國路公有停車場,面積達700坪,目前劃設68個停車位,由高市府捷運工程局管理,委託民間經營路邊停車場,但考量周圍建設動作持續,包括距離100公尺的義享天地370億元購物中心開發案、龍華國小舊址開發案、輕軌捷運C25站區等,增加區域停車需求,為配合市府政策,打算透過招商開發鼓勵民間投資經營,在不影響停車場服務機能下,提升商業等附屬設施使用比例,增加開發效益挹注,達到基金自償性,以充實捷運建設財源,促進高雄捷運建設永續發展。

 

民間也為提高停車場土地使用效率,提出建國一路與福德二路口的438坪福德公有停車場BOT案,本計畫興建量體民間申請人預計興建地下4層、地上8層之建築物,福德公有停車場土地使用分區為停車場用地(停26),目前做公共路外平面停車場使用,可供停放34輛小型車、56輛機車,尖峰時段停車率可達95%以上。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

本日最多瀏覽
【高雄】北高雄新百貨規劃多 商圈便利購屋買氣匯聚

目前北高雄百貨商圈的發展,在興富發、義聯、富邦人壽等企業集團紛紛新增百貨規劃,可望刺激區域房市持續成長,也因百貨商圈具備完善生活機能,發展成...〈more〉

高雄建案紛辦歌星藝人演唱會 千位民眾擠爆現場同歡

週末假日高雄建案紛紛舉辦歌星演唱會與親子同樂會,現場聚集超過千位民眾與粉絲,爭相一睹歌星風采與聆聽優美歌聲,都讓參加民眾們歡渡假日好時光,也...〈more〉

爸媽免接送 台中優質學區宅出列

現代人孩子生得少,更重視孩童教育問題,多數家庭購屋也會將學區納入考量,選擇明星學區設籍,或鄰近校園方便日常接送,台中近期有不少建案都訴求學區...〈more〉

寬心苑石牌稀有大棟距新案 眺望陽明山綠景

位於台北市北投區的石牌地區,機能成熟又有完善醫療機能,璞永建設在此推出大樓預售案「寬心苑」和磺溪僅距350公尺,且面對榮總醫院網球場,視野開...〈more〉

建商也瘋網紅行銷 狂吸點閱拚人氣

網紅時代來臨,能以個人獨特魅力磁吸龐大粉絲數量,就連明星藝人也紛紛經營網路頻道,擁有大批死忠的網路粉絲,也吸引各大建商找上門合作,拍攝趣味影...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.