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風光不再 新板特區豪宅跌破6字頭還賠售200萬
新板特區指標豪宅「國家世紀館」5月與10交易兩間7樓戶，雙雙刷新社區新低價。(翻攝自Google街景)
新板特區光環似乎不再，根據內政部公佈實價登錄資訊，新板特區指標豪宅「國家世紀館」5月與10交易兩間7樓戶，雙雙刷新社區新低，跌破單價6字頭，5月交易戶總價為4898萬元，總坪數為84.2坪，扣除車位每坪單價來到59.4萬，為社區單價新低；10月交易戶則為總價3058萬，總坪數52.9坪，單價是59.9萬，則創社區總價新低。
除了創單價、總價新低之外，根據實價資料還顯示，10月交易戶的歷史交易明細讓前一手屋主持有2年半賠售207萬，單價跌幅7.6%，新板特區豪宅光環失效不言可喻。
「國家世紀館」樓高29層，屋齡11年，身處當地豪宅聚集區塊，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「國家世紀館」26樓在2014年曾以單價81.1萬成交，躋身新北市前十大高單價豪宅，平均單價行情約在65~70萬，此次買賣創下社區新低，加上近來新板特區、永和仁愛特區、新店區等高價地段都不見亮點，顯見新北市豪宅房市不振。
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