粉絲團
雙北購屋鳥籠化明顯 20坪以下佔大宗
雙北購屋坪數仍以20坪以下為主，但大坪數成交已有增加趨勢。
2018年不動產市場緩步走揚，不動產市場信心提升，買方也陸續進場，住商機構以購屋坪數作為區間，統計2018年體系內成交資料發現，交易佔比最高雖然仍是20坪以下，可是30~40坪，與北市的50坪以上，紛紛都有2成以上水平，讓人意外。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，去年市場回溫，觀望氣氛也轉淡，看屋、議價的買方增加，尤其換屋族在經過長期的觀察，對市場價格已經有手感，隨著買氣回暖，下手更積極。不可諱言，過去遲遲難以抉擇，係因大坪數物件總價高，資金到位需要較長的準備時間，且換屋族在轉換過程需考量家庭成員居住問題，考慮時間較長，都是遲疑的原因。
值得注意的是，大坪數豪宅市場因為稅制解凍，加上降價明顯，促使交易量提升，也是推升大坪數宅佔比的原因之一。
至於20坪以下的小坪數宅也深受買方青睞，徐佳馨認為，由於單身族、不婚族、頂客族越來越多，對空間的需求量並不高，且小宅的總價低，對於購屋人而言，每月的貸款負擔相對輕，故小宅能維持市場占有率。
整體來說，可以看出新北市買方多集中在3房以下，3房以上的市場反而在北市略有看頭，徐佳馨認為，北市新屋少，大坪數雖然貴也堪稱珍稀，也讓資產客在此世道下仍願意進場。
-
台南人最愛買「這款房」 千萬內預算首選這3區
業者盤點2024年台南市實價登錄中古屋交易資料，發現台南人偏愛購買30～40坪、總價500～1,000萬元的中古屋，其中交易量第1名的「永康...〈more〉
-
媽媽過世、父子爭產撕破臉 專家點出「一關鍵」：爸爸其實分更多
當繼承發生時，配偶是當然繼承人，小孩是第一順位繼承人，所以，由配偶和小孩之間分配被繼承人的遺產。無論是均分繼承或是協議分割，都要全體繼承人同...〈more〉
-
國道7號通車也將延後?高市交通局:計畫未變 沿線小港、鳳山、仁武房市紛沾光
近來因原物料上漲、疫情與缺工等因素，造成高雄三條推動中的捷運路線的通車期將後延，讓外界擔心預定明年動工的國道7號是否也難逃延後通車命運?高市...〈more〉
-
2024豪宅王者竟不是台北？這座城市橫掃全台成交榜
2024年全台豪宅市場的最新成交榜單正式出爐！根據內政部實價登錄最新資料顯示，台中市成交件數橫掃全台，光是「一聯三寶由雙陸」七大頂級建商就有...〈more〉
-
房屋稅新制也有小確幸？！農業設施做住家用 遷入戶籍將可節稅雙享
老王為了耕種一筆位於台南新市區的3分農地，有搭建農業資材室放置農耕用具，老王最近聽朋友說，若是農業設施遷入戶籍當做自用住宅，也能申請自住優惠...〈more〉