粉絲團
全台賣壓重災區在這 逾7萬間網路待售
全台賣壓再創3年新高，台中有逾7萬間房屋在網路待售，賣壓居冠。
根據網路平台業者統計，全台有超過40.6萬間房屋在網路待售，比去年同期多出8%，創近3年新高，全台賣壓嚴重，其中，台中待售量逾7萬間最大，其次是新北、高雄，房市賣壓遠超乎市場預期，專家表示，若未來經濟復甦不理想，或再有房屋稅改等政策衝擊，賣壓重的區域出現多殺多的機會仍不小，屋主宜多留心。
屋比房屋比價平台資料顯示，全台賣壓近1年又再度走高，屋比房屋比價創辦人葉國華表示，雖然近兩年房市穩定復甦，但2018年買賣移轉量27.8萬棟與過去動輒37~80萬棟相比仍有差距，目前市場不少買方仍呈現觀望狀態，去化速度趨緩。
葉國華指出，近年因不少屋主選擇降價出場，一度讓賣壓降到3年低點，但隨著9合1大選結束帶來拼經濟、開放陸資等話題，讓不少屋主對後市信心大增，紛紛把房屋丟到市場試水溫，加上新屋交屋量持續攀升，讓全台房市賣壓再創新高。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，賣壓增加與中古屋賣壓大幅攀升有關，目前中古屋待售量較2017年同期大增2.6萬間，雖然去年全台房市移轉量年增4.5%，但若以全台建物買賣移轉量扣除建物第一次登記視為中古屋交易量來看，中古交易量僅年增3.7%，市況並不如想像中熱絡。且中古屋屋主價格調價速度相對新案緩慢，甚至一有利多就喊漲，加上這兩年新屋大打讓利風，讓中古屋待售量不斷攀高。
-
竹科外溢效應不再是特效藥 這一區房市冷冰冰
竹科外溢效應影響大新竹房市，儘管位居蛋白區，芎林鄉過去也吸納不少客戶，不過根據市調單位統計，整體房市略微冷清，普遍案場週來客量都不到5組，預...〈more〉
-
他送老婆房子竟遭課土增稅 稅務局：「這期限內」仍需追繳
不少人會透過夫妻贈與房地來節稅，但有民眾近日因夫妻間財務規劃，先生將名下1筆房地辦理夫妻贈與，豈料卻收到鉅額補稅，讓他十分錯愕，認為夫妻本是...〈more〉
-
夫妻買房別「共同持有」專家曝：對未來房貸、利率都不利
房屋買賣動輒上千萬，房屋貸款成為多數人購屋的必要條件，夫妻買房，登記人和借貸人是不同人，假設借貸人沒有好的財務能力或穩定來源，是否就無法申請...〈more〉
-
年終獎金將入袋 永康鬧區最後3字頭一次購足3房
春節將至，已陸續有不少企業與政府機關將陸續發放年終獎金，尤其金融業、科技業的年終獎金豐厚，動輒數十萬元可入袋，也可累積更多購屋自備款。在地專...〈more〉
-
百年一遇大車站計畫 桃市都發局局長江南志：雙城風華再起
「改變現狀的勇氣」，近幾年桃園市城市發展積極向西行，大型新興開發區建設湧入，都會樣貌朝向國際化邁進，但反觀桃園雙城桃園區、中壢區環境卻顯得擁...〈more〉