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北市全市價量雙跌 雙子星加持這區交易火熱

2019/04/01 16:49 文/記者張瀞勻

台北雙子星大樓預定地位於重慶南路與市民大道口。(資料照)

台北市政府公布最新不動產市場動態月報,實價登錄交易件數共979件,較前月減幅4.39%;全市住宅價格指數109.02,月減1.04%,年增1.15%,其中公寓呈現下跌、大樓反之,業者指出,九合一選舉後,賣方信心回穩,特別是賣相較好的大樓產品,議價幅度越小。

台北市地政局公布去年12月全市住宅價格指數109.02,較前一月下降1.04%,較去年同期上升1.15%,其中大樓住宅價格指數115.43,月增0.19%,較去年同期下降 4.82%;至於公寓住宅價格指數102.35,較上月下跌2.39%,較去年同期相比下滑1.87%。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,去年起買氣逐步回升,加上市長大選後,屋主、建商信心轉穩,使得交易量減少,此外,價格也受到公寓拖累,使得整體價格下跌。

除此之外,全市12行政區交易量增幅最大為大同區,交易件數51件、月增加59.4%;減幅最大為中正區、南港區,交易件數分別為36、32件,較上月減少33.3%。

江龍名表示,過去大同區交易量為全市最少,但近一年以來在台北車站雙子星話題帶動下,周邊話題性大大提升,加上該區價格相較於他區平價,因此吸引購屋族青睞。

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