粉絲團
潤泰敦仁流入法拍 乏人問津流標收場
潤泰敦仁位於仁愛圓環旁，為潤泰集團總裁尹衍樑一手打造。(翻攝自Google街景圖)
位於敦化南路一段的豪宅「潤泰敦仁」12樓戶22日執行一拍，該案為潤泰集團總裁尹衍樑一手打造，交屋時有不少本土企業主及外資入住，這回流入法拍市場為「潤泰敦仁」第一起，而拍賣總底價3.5億元，拆算車位後，每坪單價達241.5萬元，不過一拍時以流標收場，業者指出，該案件單價高於市場行情，恐怕2拍後才有機會拍出。
根據台北法院筆錄，「潤泰敦仁」12樓戶債務人為幸福人壽前董座鄧文聰，債權人為國泰世華銀行，債務金額逼近2億元，該拍賣案件權狀坪數達177.23坪，總底價為3.5億元，扣除車位單價，每坪達241.5萬元。
此外，目前房屋現況為出租狀態，據了解，租客在2017年11月1日承租，租期長達18年，不過法院指出，由於該戶在2015年就已查封，租約在查封後才成資，因而拍定後可以點交。
而該案屋齡達11年，在實價資料中僅有2筆交易，12樓戶拍賣底價比起實價資料唯二的成交行情205、219萬元，高出1~2成，寬頻房訊發言人徐華辰指出，該案單價、總價高於市場行情，1拍流標是必然的，不過2拍將低於195萬元，有機會順利拍出。
-
半導體供應鏈將進駐屏東科學園區 屏東鬧區大樓房價帶坐3望4
屏東縣政府今（19）日與國家科學及技術委員會，攜手台積電及半導體供應鏈，由行政院長卓榮泰宣示推動半導體供應鏈進駐屏東科學園區，屏東正式成為大...〈more〉
-
開價只是參考？房市怎麼砍才成交 七都最新讓利實況曝光
根據永慶房產集團內部數據統計，2025 Q1七大都會區的成交議價率普遍維持在10%至12%的相對高檔的水準，有五都超過10%，其餘兩都則是接...〈more〉
-
台北唯一房價下修區？北士科為何成置產冷門區
科技產業是目前台灣經濟產業的破風手，園區周邊的房市也長期被看好，台灣房屋根據實價登錄資料，統計台北市三大產業園區近兩年的預售屋單價，2024...〈more〉
-
台幣急升房市轉向？熱錢湧入助內需 業者籲：政府應超前佈署
今年國內外政經局勢多變，也牽動台股及房地產後市，繼4月川普拋出關稅戰政策後，台股應聲下跌，房市也多少遭到連動，而5月初新台幣強勢升值，更讓人...〈more〉
-
提前因應台積電楠梓廠區交通需求 高市府啟動聯外交通路網都計變更
政府積極推動南部半導體產業S型廊帶，為完善台積電楠梓園區對外交通路網，高市府配合中央推動園區聯外交通整體計畫，辦理都市計畫變更公開展覽，規劃...〈more〉