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台中1字頭房價 熱門區域出列

2019/06/08 04:30 文/記者朱語蕎

三井OUTLET為區域增添休閒機能,也吸引不少區外客進駐。

年輕人買房不易,大多希望能買得便宜實惠的好宅,大台中地區其實有不少1字頭房價區,生活機能不輸市中心,房價更是比市區便宜,多元產品適合首購族選擇,有意購屋民眾不妨仔細挑選。

台中的大里、清水都是首購族購屋天堂,區內生活機能成熟,新案房價更只要1字頭,讓不少年輕首購族趨之若鶩,也成為近年建商推案熱區,大里區新案「茂美洋」,是茂美洋建設首次到市區推案,基地位在仁化工二路,規劃大樓及透天兩種產品,大樓坪數19~35坪,透天建坪48~58坪、地坪23~64坪,採前院停車,大樓每坪開價17~18萬元,透天總價則在1168~1400萬元。

大里新案價平實 休閒公設豐富

現場專案經理陳龍玄表示,此案距離塗城商圈、成功商圈車程約5分鐘,到中興商圈約10分鐘,開車可經仁化路接中興路上台74線、國道1號或3號,或往霧峰方向,聯外動線佳。此案公設規劃豐富多元,有閱覽室、兒童遊戲室、媽媽教室、健身房以及戶外沙坑區及多功能球場,還有獨棟健身會館,適合一般小家庭所需,不用出門在家就可享受眾多設施。

台74線讓沿線聯外交通機能更便利,有不少便宜的區域可選擇。

陳龍玄表示,目前太平、霧峰甚至是大里,新案每坪約在21~23萬,透天總價也多在1500萬左右,此次因建商首次來市區推案,希望創出好口碑,特別以優惠價格回饋給客戶。

而在台中清水區也有新建案訴求1字頭房價,聯悦建設在台中港特定區推出的「聯悦聚」,規劃26~56坪產品,特定區位處陸海空核心,吸引許多大建商進駐,包括遠雄、長虹、潤泰、勤美等,更由於是商4用地,容積率高達600%,大多是大基地規劃。

大里市中心生活機能佳,適合自住客。

台中港特定區 大型建商插旗造鎮

現場專案副理張凱超表示,遠雄建設在2014年來此推案,目前區內屋齡大多在2~3年,重劃區街廓整齊,開車到梧棲、清水、沙鹿等舊市區約5~7分鐘,距離三井OUTLET、台中機場都很近,附近有彰濱、台中等工業園區,就業人口多,未來還規劃有捷運線可直達台中市區。

「聯悦聚」基地面積1544坪,共規劃5棟大樓,2~4房產品,建商特別在公設的閱覽室與日本紀伊國書店合作簽約2年,30坪空間擺放豐富書籍,每月並提撥1萬元做為購書資金,公設還有2間琴房,擺有大小提琴及電子琴,健身房更結合瑜珈教室,設有TRX設備。張凱超表示,此案3房總價含車位約600~700萬,4房約700萬元,吸引不少在舊市區或工業園區的年輕上班族目光。

大里區的中興路商家林立,生活機能完整。

而沿著台74沿線,也是熱門的首購天堂,櫻花建設預計在此推出新案,基地位在環中東路、中山路口,規劃24~51坪2~4房,鄰近中山、樹孝商圈,區內有UNIQLO、星巴克等機能進駐,每坪開價約在20萬元出頭,訴求區內最便宜新案。

康橋計劃打造親水空間,整體環境更加宜人。

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