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萬華合建案讓利5~10% 銷售過半

2016/05/12 12:29 文/記者葉思含

都美機構董事長曹來春表示「都美艷」成交價相較周邊建案便宜5~10%,潛銷至今周來人達30組,每周可售1~2戶。

萬華約420坪合建案「都美艷」總銷25億元,今日舉行動土典禮,都美機構行銷副理黃思維表示,該案規劃16~43坪,每坪成交價64~65萬元,相較周邊推案成交價便宜5~10%,很吸引在地客,廣告戶總價1188萬元買2房,推出自備60萬元起、工程期月付3萬元輕鬆付款方式,可售115戶、已售逾50戶達5成。

萬華約420坪合建案「都美艷」總銷25億元,今日舉行動土典禮,規劃16~43坪,每坪成交價64~65萬元。

 

「都美艷」是都美機構近期於萬華區第3個推案,位桂林西昌路口,和一般裝修精美樣品屋推案不同,「都美艷」僅設計未來交屋後現況樣品屋,都美機構董事長曹來春表示,如此可讓客戶感受真正交屋品質,裝修樣品屋的花費也可回饋給購屋族,加上建商自建自售,並願意讓利,因此「都美艷」成交價相較周邊建案便宜5~10%,潛銷至今周來人達30組,每周可售1~2戶。

 

調整為小坪數產品 受市場歡迎

黃思維說,統計周邊實價登錄5年內大樓資訊,價格約在65~70萬元,新推建案開價見9字頭,「都美艷」每坪成交價64~65萬元,加上付款方式輕鬆,很受在地客歡迎。原先「都美艷」規劃20~40坪,潛銷期間試水溫發現小坪數最受歡迎,因此調整坪數改為16~43坪,主攻1~2房,因此相當順銷。

 

曹來春說,都美機構擅長都更與合建,目前在西寧南路還有780坪都更案、漢口街980坪都更案、以及漢口街580坪合建案,共有3塊土地正積極進行整合,另外士林延平北路、內湖、泰山也還有建案推出,2年內預備土地與推案35~40億元。

 

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