比帝寶還早!北市豪宅始祖捲豪門糾紛 空置16年
空置16年的豪宅建案「致和園」位於台北市大安區仁愛路二段。(翻攝自Google街景圖)
位於台北市大安區仁愛路二段的豪宅建案「致和園」完工至今已閒置16個年頭,該案在2000年預售,當時開出的預售單價達百萬元,比帝寶還要貴,而該案因產權糾紛,使得久揚機構旗下的迅邦建設和地主訴訟多年,而20日久揚機構表示,經最高法院判決確定,終結致和園爭訟多年的產權糾紛,迅邦建設已合法拿下產權,而取得成本逾12億元,換算單價約362.9萬元。
「致和園」原地主為掬水軒家族與第一產物保險等,基地位於仁愛路二段,總面積為497.92坪,於2003年興建完工,而該案設計地上16層、地下3層之建築,單層規劃160坪,對面即是吳伯雄住過的「仁愛鴻禧」,也和亞洲十大超級豪宅之一的「帝寶」距離不遠,在預售時,價格喊出上百萬元,就連當時的「帝寶」開價都沒這麼高。
而久揚機構在2009年以市價向地主買進,爾後纏訟至今已8年,久揚機構也陸續付出逾12億元,今年3月20日法院3審判決確定,迅邦建設合法取得致和園9筆土地共330.6坪,相當於每坪362.9萬元,持有比例超過5成,該建商也表示,除此之外,也和其他地主、地上權所有人達成協議,未來將合作開發。
外界關注該案將是否將打造成台北市新地標,久揚機構對此表示,目前公司仍在規劃中,不過有數家建設公司表達開發意願,也不排除進行拉皮或自行重建。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
建商只要把土地作道路就免稅? 稅務局:少了這一步就不行
建商取得大面積建地,在規劃新建案時,若新建房屋出入口未鄰原有的道路,通常會將部分土地分割出作為可供住戶們或不特定人通行使用的道路,建商於該...〈more〉
-
房屋出租作為住家使用 就符合自用優惠稅率嗎?
房地產稅務百百種,光是一個自用條件,就讓民眾霧煞煞,每年到了地價稅、房屋稅徵收時間,稅務局就會收到民眾詢問,自用稅率到底怎麼判定?以地價稅...〈more〉
-
日企加碼投資!全台最大會展中心在青埔 明年正式啟用
由桃園市政府與經濟部合作開發的「桃園會展中心」,由博報堂透過旗下安益國際展覽公司取得經營權,博報堂為全球第二大廣告與整合服務代理商日,這也是...〈more〉
-
全球建商倒閉潮蔓延 台灣挫咧但? 專家提4理由:房市不會崩盤
繼中國房市泡沫崩盤,大建商倒閉風潮蔓延,歐洲奧地利房產巨頭西格納11月29日也宣布破產,全球先進國家房市正陷入暴雷颱風圈中,而台灣房市為何相...〈more〉
-
房價都沒回檔耶?11月「這些買盤」通通回鍋買房
信義房屋統計前28天全台門市交易狀況,全台主要都會區11月交易狀況都比10月成長,北部地區總價2000~2500萬元交易明顯增溫,雙北以外...〈more〉