國產署招標南區6筆地上權土地 上揚國際得標永康大橋千坪地

國產署南區分署今(24)日下午，公開招標南區6標華區地上權土地，標脫率達5成，其中一筆最受矚目的永康區大橋國中對面約1340坪住宅區角地，上揚國際旗下的上維地產，以總價1.72億餘元得標，業者打算第三季就推出50戶透天住家與店面。（圖：翻攝Google街景）

國產署南區分署今(24)日下午，公開招標南區6標華區地上權土地，開標結果，順利標脫高市三民區、鳳山區與台南永康區3筆精華地，標脫率達5成，其中一筆最受矚目的永康區大橋國中對面約1340坪住宅區角地，上揚國際旗下的上維地產，以總價1.72億餘元得標，業者打算第三季就推出50戶透天住家與店面。

這次國產署南區分署招標的南區6筆地上權精華地，分別位於高市三民區、鳳山區、小港區、台南永康區與屏東市。開標結果，一筆位於鳳山區五甲南正一路旁的869坪住三之一土地，傳出由五甲的莊姓診所院長以總價1.5億元得標，擊退另5家建商，每坪得標價約17.26萬元，溢價率高達51%，顯示志在必得決心。集泰建設機構也以總價9660萬元，擊退另4家建商，標得三民區鼎吉街旁一筆534.4坪住四土地，每坪得標價約18.08萬元。

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最受矚目的一筆位於永康大橋國中對面三角窗約1339.97坪住宅區土地，由上揚國際建築團隊旗下上維地產，以總價1億7211萬元得標，單坪得標價約12.84萬元，該筆基地為永康大橋特區稀有直接面對大橋國中校門的精華地。

上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示，為發揮該基地優勢，預計於今年第三季推出50戶透天，其中25戶店面，總價帶控制約1500~2500萬元，另外25戶透天住家，總價帶約1000~1200萬元，透天住家的價位帶與該區大樓3房含車位的價位接近，具備地段與規劃稀有價值。

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