京城今年推成屋240億 看好北高雄百貨商圈發展

京城建設(2524)今早舉行股東會，今年成屋推案規模240億元，京城建設董事長蔡天贊(站立者)表示，今年下半年高雄房市依然看好，預售推案將逾105億元，全年可望交出營收漂亮成績單。

京城建設(2524)今早舉行股東會，去年營收達32.9億元，淨利4.97億元，EPS1.29元，今年不發放股利以厚植推案實力。京城建設董事長蔡天贊表示，今年前5月營收增加約21.76%，全年成屋推案將達240億元，下半年推預售案105億元，持續看好北高雄百貨商圈成長效應，仍是公司推案鎖定重點區。

京城建設董事長蔡天贊指出，107年度本公司合併營業收入淨額為新台幣32億9千7百86萬1仟元；本期淨利為新台幣4億9千7百24萬7仟元，EPS每股1.29元，在中美貿易戰的背景下，107年比較106年獲利減少36%。

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108年高雄房地產市場目前看起來是全台灣成長最高的區域，高雄地區建商購地動作頻頻，依據地政局公開資料發現，今年前5月高雄土地買賣已來到371.5萬坪，相當於30個高雄美術館園區面積，與去年前5月比較增加176.1萬坪，成長90.16%。可以看得出來不管是在地或外地建商都一致看好高雄的發展，本公司也將在今年推出預售及成屋新案。

蔡天贊表示，本公司推案狀況來說，今年有「美術皇居」、「京城大苑」、「閱河堤」、「時尚京城」、「逸文苑」及「忠言富民」等新成屋案強銷，總銷售金額達新台幣240億元。下半年也將推出二個預售個案，包括農16的商辦案、一心路的住宅個案，預售金額超過新台幣105億元，高雄已經很久沒商辦個案推出了，代表我們看好高雄未來的商辦需求，高雄的就業人口及景氣回升。

至於對下半年房地產景氣的看法，蔡天贊認為，高雄目前房地產市場交易量還是溫和成長中，高雄市建築物108年1至5月移轉買賣棟數比較107年成長了21.75%，位居六都之冠。而土地交易市場相當熱絡，地政局第二季的土地標售，脫標率達84%，相當高，可以看出下半年高雄的房地產市場相當值得期待。本公司今年累計到五月的營業收入來說，比較去年同期已經成長了21.76%，加上京城下半年將持續推出更精彩的產品，業績表現將相當亮眼。

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