北市新豪宅賣相佳 再添兩筆每坪2百萬交易
台北市不少豪宅陸續完工,讓買方看得到實品,加上台商回流效應,買氣優於前幾年。(資料照)
根據最新實價登錄公布資料,台北市豪宅再添兩筆200萬俱樂部成員,位在敦化北路林蔭景觀豪宅「華固名鑄」,累計有3筆成交資料,每坪成交197~223.9萬元,信義計劃區旁的「聯合大哲」,累計兩筆紀錄,最高每坪212.5萬,此次揭露2018年12月4樓成交191.5萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,近期有許多豪宅陸續完工,成屋後又是另一波銷售期的開始,再加上近期台商回流、資金回流的帶動下,新豪宅的確買氣狀況優於前幾年。
根據實價資料顯示,信義計劃區旁的豪宅「聯合大哲」,累計揭露兩筆交易紀錄,最高價為每坪212.5萬元,此次揭露2018年12月,4樓的低樓層每坪成交191.5萬元。另外面小巨蛋具有敦北林蔭景觀的新豪宅「華固名鑄」,則累計有三筆實價成交紀錄,每坪成交197~223.9萬元。
「華固名鑄」已經是新的北市兩佰萬豪宅的成員之一,預售時高樓層的22樓成交每坪223.9萬元,19樓成交每坪201萬元,6樓的低樓層則成交每坪197.4萬元。
而大安森林公園第一排的指標豪宅「元利信義聯勤」,17樓成交總價高達7.3億元,換算每坪單價為256.1萬元,交易時間為今年的1月份,成交房價則維持在相對高檔。
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