北市新豪宅賣相佳 再添兩筆每坪2百萬交易

台北市不少豪宅陸續完工，讓買方看得到實品，加上台商回流效應，買氣優於前幾年。(資料照)

根據最新實價登錄公布資料，台北市豪宅再添兩筆200萬俱樂部成員，位在敦化北路林蔭景觀豪宅「華固名鑄」，累計有3筆成交資料，每坪成交197~223.9萬元，信義計劃區旁的「聯合大哲」，累計兩筆紀錄，最高每坪212.5萬，此次揭露2018年12月4樓成交191.5萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近期有許多豪宅陸續完工，成屋後又是另一波銷售期的開始，再加上近期台商回流、資金回流的帶動下，新豪宅的確買氣狀況優於前幾年。

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根據實價資料顯示，信義計劃區旁的豪宅「聯合大哲」，累計揭露兩筆交易紀錄，最高價為每坪212.5萬元，此次揭露2018年12月，4樓的低樓層每坪成交191.5萬元。另外面小巨蛋具有敦北林蔭景觀的新豪宅「華固名鑄」，則累計有三筆實價成交紀錄，每坪成交197~223.9萬元。

「華固名鑄」已經是新的北市兩佰萬豪宅的成員之一，預售時高樓層的22樓成交每坪223.9萬元，19樓成交每坪201萬元，6樓的低樓層則成交每坪197.4萬元。

而大安森林公園第一排的指標豪宅「元利信義聯勤」，17樓成交總價高達7.3億元，換算每坪單價為256.1萬元，交易時間為今年的1月份，成交房價則維持在相對高檔。

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