天鑽6期 九份子稀有百坪透天豪墅

住盛不動產在安南區九份子重劃區宜居二路旁，鄰近水岸基地，新推出「天鑽6期」透天豪墅案，外觀營造低調簡約特色，凸顯建築尊貴氣勢。

坐擁便利交通與綠地環境優勢的台南市安南區九份子重劃區，為台南市府積極推動的低碳示範社區，成為透天別墅推案重點區，深耕透天市場的品牌建商住盛不動產，目前在該區鄰近水岸旁的宜居二路，新推出「天鑽6期」透天豪墅案，規劃2戶，基地座南朝北，採地坪102坪，建坪190坪，總價7380萬元，並以低調簡約外觀特色與高質感空間設計，吸引多金豪客注目。 　

住盛不動產銷售主任廖琴惠指出，九份子重劃區為台南市政府近期積極籌劃及辦理，並優先結合生態及低碳理念所開發的重劃區。該重劃區位於安南區，與台17線及府安路六段、郡安路六段相鄰，總佔地101.76公頃，重劃區內規劃帶狀公園。 　

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  居住環境優質 綠地休閒空間充裕

九份子重劃區坐擁優美水景綠地，提供住戶充裕休閒賞景機能，帶動區域房市迅速成長。

九份子生活圈除了鄰近湖美別墅區、市政生活圈與海佃、北安商圈，可迅速連通安南區與市區好市多商圈等各大重要商圈，區域也擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，區內已闢建大片綠地公園與水岸優美綠地，也設有海佃國小、海佃國中、九份子國中小等優質學府，綠意環境成為民眾樂活居家新指標，生活機能頗具優勢。　 　

為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以精品建築為規劃目標，以筏式基礎與深度達14米、直徑50公分共15支基樁，並採用台泥3500磅混凝土，確實養護3天，更要求樑須在澆置後21天才准拆模，強化建築耐震結構與施工，並建立高知名度與優質營建口碑。 　

客廳挑高且面寬放大，彰顯空間高檔氛圍。

基地座南朝北的坐向優勢，僅規劃2戶豪墅產品，地坪皆安排102坪，建坪190坪，雙拼設計，採地上5樓半安排，並規劃8人份室內電梯，基地鄰近水岸綠地，形成微氣候調節。1樓前院車庫面寬拉大可停放5輛房車，建材配備升等至豪宅高規格。 　

全案室內建材配備向上升等達豪宅高規格，包括防暴大門、高檔廚具組、日本進口TOTO精品衛浴、電腦免治馬桶、溫控沐浴龍頭與高級木質扶手等。為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃深度加深的賞景陽台，讓室內採光與通風機能向上升等。 　

客廳旁設置賞景陽台，提高居家休閒賞景機能。

客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，且安排大面落地窗連結賞景陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，設置獨立泡湯浴缸與玻璃淋浴間，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥。 　

廚房與餐廳整合，營造低調奢華的空間氣氛。

廚房與餐廳整合規劃，設置進口大型廚具組，採用豪宅廚房的空間設計，展現空間高級感與良好採光通風機能。住家面寬放大，1樓車庫可讓住戶停放5輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍。 　

（專家意見）住盛不動產銷售主任廖琴惠

台南市政府積極打造成為全台首座低碳示範社區的九份子重劃區，坐擁綠意優質環境與賞景條件，該區九份子國中小學，已動工興建，將成為台南首座九年一貫生態校園，並推展雙語和設置體育班，且引進台南和國際藝術家駐校。 　

加上區內已規劃大型公園綠地，包括府安公園、海南公園、樂活公園等，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區，該區也可迅速連通國道8號高速公路，可迅速在15~20分鐘，抵達台南科學園區，日後北外環道路完工後，可於10~15分鐘車程內，連通南科園區，形成快速交通路網，交通便利條件也是該區房市蓬勃成長的推升力道。

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