士林年底推案衝一波 璞園、愛山林案陸續登場
士林近期指標大案陸續推出,搶攻年底市場。(住展提供)
士林因沒有大型指標案帶動,房市欠缺話題,市況相對平淡,但近幾個月北市買氣漸有起色,建商也伺機而動,在天母、劍潭一帶都有指標個案推出。
住展企研室經理何世昌表示,進度最快的是天母天玉街的「璞園天玉」,為都更案,產品規劃33~50坪,預估每坪約百萬元;另一案是億安中山北路七段案,兩案都預計11~12月進場,因天母已許久未有新案,兩案都備受各界關注。
而在劍潭有愛山林建設的「圓山帝寶」,預計11月下旬進駐,產品約是26~47坪2~4房,總銷約50億元,每坪近百萬元,是士林少見大規模指標案。另外在兒童樂園旁,有新成屋「云硯」,產品規劃挑高3.6米的31~47坪3房產品,因周邊建物不高又位處角地,故訴求視野景觀。
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