愛上海樂 近中央公園高質感首購宅

高市中央公園生活圈，坐擁百貨商圈、捷運、綠地、學區優勢，成為高素質客層購屋置產重點區。

深耕高質感住宅市場的泰緯建設，選在高市新興區復興二路上，新推出「愛上海樂」首購大樓預售案，採20~30坪，2~3房規劃，每坪開價31萬元起，並以時尚簡約外觀風格，展現建築精緻質感。 　

泰緯建設在高市新興區復興二路旁，新推出「愛上海樂」首購大樓預售案，外觀營造時尚簡約特色，結合高質感空間規劃，凸顯精品建築定位取向。

專案經理藍培文表示，社區規劃A大棟，為單層8戶設計，使用2部電梯與雙安全梯，為發揮基地鄰近文化中心與中央公園綠地的地段與賞景優勢，頂樓規劃空中花園賞景坐區，可讓住戶輕鬆休憩與眺望市區景色。同時為了提高居住舒適度，窗戶採用大同氣密窗，提高氣密隔音與隔熱效果，地板採用德國木地板與橡膠隔音墊，達到靜音住宅設計目標。

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全案基地200坪，坪數規劃20~30坪，採地上15樓、地下4層設計，基地南北座向，為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間，頂樓特別規劃空中花園與賞景區，因基地鄰近文化中心商圈，基地旁大多為透天平房，視野條件良好，讓住戶可在頂樓空中花園，輕鬆鳥瞰市區景觀，讓首購族與置產客能入主市區優勢地段。 　

基地距五福商圈、新堀江、大統262步行約10分鐘，消費機能充裕。（圖：業者提供）

基地距中央公園與文化中心萬坪綠地僅約3~5分鐘車程，距捷運紅線R9站、橘線O6信義國小站、漢神百貨與三多百貨商圈，都僅約10分鐘車程內，具備地段與交通優勢，路段寬闊但車流量較少，商圈熱鬧卻不吵雜。 　

新興中學校風優質，且交通便利。

室內空間規劃舒適 大面開窗發揮借景 客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面窗，提高賞景效果，也讓室內採光明亮且通風良好。主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，設置Panasonic電腦免治馬桶等，壁面開設通氣窗，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 　

廚房設置大雅高級廚櫃組，廚櫃特別運用上層耐磨處理面板、下層木紋面板，彰顯空間高質感。

廚房利用設計巧思，設置大雅高級廚櫃組，廚櫃特別運用上層耐磨處理面板、下層木紋面板，採用林內牌三機、櫻花牌微波烤箱與人造石流理檯面，提高使用與收納便利性，並設置通氣門連通陽台，讓室內採光明亮且提高空氣對流。社區全棟規劃BWT反洗濾砂設備，戶戶標配BWT廚下型淨軟水，提高住戶居住健康效果。 　

為展現基地賞景優勢，特別在頂樓空中花園規劃休閒區與植栽綠美化，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴，包括客廳與主臥室，都大面開窗，達到借景效果。 　

（專家意見）「愛上海樂」專案經理藍培文

由於全棟戶數僅112戶，並且產品定位為高質感大樓，採飯店式挑高門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區公設規劃以實用型的多功能交誼廳、健身房、信箱區與頂樓空中花園等，讓住戶可輕鬆在社區休閒。社區位於新興國小、新興國中優質學區，具備地段與學區優勢。

泰緯建設深耕高雄高質感住宅市場多年，一向維持建築施工嚴格標準，同時基地鄰近文化中心休閒機能充裕，加上復興路即將直通自由路的交通利多條件，且迅速連結政府在亞洲新灣區生活圈全力推動的重大建設計畫，包括即將完工的海洋文化及流行音樂中心，與已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、高雄軟體科技園區等，有利帶動區域房市持續成長。

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