全國購屋壓力小減壓 雙北購屋一半收入繳房貸

營建署公佈最新房價負擔指標，整體數據雖下跌，但雙北市購屋壓力仍大。（鮑行健攝）

內政部發布2019年第3季房價負擔能力指標，全國及六都平均房價所得比都些許下降，全國的房價所得比為8.47倍，比上季減少0.32，其中台北市下降幅度最大，去年Q3為13.73倍，較上季下降0.72，但仍要不吃不喝13年才買得起房，且台北市貸款負擔率高達56.28％，幾乎一半收入都拿來繳房貸。

內政部表示，房價負擔能力指標是參考貸款負擔率和房價所得比兩項指標，數值越低代表負擔能力越高，本季因房價中位數較上季下跌，致貸款負擔率及房價所得比呈現下跌的趨勢。本季台北市房價所得比仍居全國之冠，高達13.73倍，新北市排名第2為11.66倍，六都中以台南市購屋最輕鬆，為6.93倍，全國最低則是屏東縣的5.37倍。

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內政部表示，房價負擔能力指標中的貸款負擔率，比例越大表示房價負擔能力越低，依照不同比例區分為可合理負擔」、「略低」、「偏低」、「過低」四種，觀察去年Q3的負擔能力，全國指數為34.73％，較上季下降1.33％，房價負擔能力為「略低」等級

雙北一半收入繳房貸

六都貸款負擔率，本季桃園、台南、高雄的房價負擔能力都下降為「可合理負擔」等級，台北市則是高達56.28％，新北市也有47.8％，雙北市幾乎一半收入都拿來繳房貸，購屋壓力相對其他縣市大。

（擷取自內政部不動產資訊平台）

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