璞園天玉 天母正核心 29%低公設比

「璞園天玉」設計A戶47坪3房樣品屋，戶戶皆享2~3面採光。

璞元建設於台北市天玉街推出預售案「璞園天玉」，緊鄰天母國小，位天母正核心地段，公設比僅29%，規劃30~55坪，每坪均價105萬元，總價3280萬元起買2房，享璞園領先業界保固服務，受在地客青睞。

璞園建築團隊為北市知名建商，此次於天母正核心區推出「璞園天玉」，基地位天玉街27巷27號，緊鄰天母國小，現場專案副理余曉瑄表示，該案享有璞園建築團隊防水保固10年、設備保固7年領先業界的永續服務，相較天母主幹道每坪120~140萬元不等價格，每坪均價105萬元相對實在、CP值高，又享有單純靜巷居住環境，加上璞園品牌，因此甫公開即售5成。

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設計開放式餐廳，可擺放6張餐椅，動線流暢。設計地上14樓、地下4樓，共67戶純住家。

「璞園天玉」基地面積約470坪，規劃地上14樓、地下4樓，設計單層5戶，A戶47坪3房、B戶42坪3房、C戶46坪3房，D戶低樓層41坪3房、高樓層30坪2房，E戶低樓層55坪4房、高樓層48坪3房，每戶皆有2~3面採光，衛浴、梯廳、逃生梯也皆有採光。休閒設施有挑高4.2米迎賓大廳、接待區、多功能室、健身房、室內外兒童遊戲區、種植櫻花樹的戶外庭園，頂樓規劃空中花園、BBQ區、曬被區、交誼廳、體健設施。另外，B1~B4皆有第2門廳設計。

室內樓高3.45米，主臥室方正舒適。規劃一字型廚房，配備全套德國Leicht廚具，旁連結後陽台空間。

「璞園天玉」訴求頂級建材配備，有制震、防火、隔音功能的豪宅專用義大利進口敵銳門、不二窗、全套德國Leicht廚具搭配林內3機、德國BRITA淨水器、長庚生技活水系統、電動曬衣架，衛浴採用hansgrohe銅器、美國Kohler一體成形臉盆浴櫃組以及TOTO馬桶與暖風機等。

每戶衛浴皆開窗，配備進口品牌，可規劃浴缸。

專家意見

「璞園天玉」專案副理 余曉瑄

「璞園天玉」位正天母核心地段，規劃29%超低公設比，擁有璞園建築團隊特有的防水保固10年、設備保固7年領先業界的永續服務，並皆採用豪宅等級建材與工法，以及田中純夫顧問日系精工，已購客戶皆是天母在地客，由於正天母推案稀有，因此周來人達60組，相當熱銷。

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