不就地合法! 北市2千戶工業宅5月開鍘最高罰30萬元
北市近期將針對2,240戶工業宅開鍘。(圖/台北市都發局提供)
台北市政府繼去年對內湖五期工業宅進行開罰後,近期再宣布將對全市2,240戶工業宅從今年5月起分5階段處理,首波將針對2010年後領有使用執照的新建物290戶,若超過限期一個月未改善,又逾期配合調查,最高將裁罰30萬元罰鍰。
北市工業區面積合計417.17公頃,占全市面積1.53%,現況可區分為主要產業園區4處及傳統工業區20處,依土地使用分區管制自治條例規定,工業區土地不允許作「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用。
北市都發局近期依今年1月房屋稅籍資料,查察2002年以後領有使用執照工業區新建物,發現使用住家稅率者共2,240戶,且分布於13處工業區,這些建築使照申請用途大多是一般事務所及工廠等,疑似涉及違規作住宅使用。
以去年內湖五期工業宅執行情形,疑似違規總戶數455戶以二階段裁罰,統計至今年3月17日止,已改善451戶,未改善僅餘4戶,改善率達9成9。
而本次稽查戶數多達2,240戶,都發局指出將從今年5月起,以使用執照年代分5期依序處理,第一期優先處理2010年後領有使照新建物疑似違規作住宅使用的290戶,將以告知單方式,後續再由都發局橫向聯繫稅捐單位,尤其是房屋稅採住家稅率者,將由都發局寄發行政指導函通知限期一個月改善,如果屋主無法配合調查,立即依都市計畫法第79條規定裁處6~30萬元罰鍰。
都發局呼籲民眾應確保建築物做合法使用,如建築物已依使照用途使用或已非作住宅使用者,建築物所有權人得出示工廠、商業登記或相關營業登記資料作為非住宅使用依據,並向台北市稅捐稽徵處申請變更適用稅率,以免違規受罰。另外,為有效防範全市不得作住宅地區建築物違規使用,不會透過都市計劃變更、不就地合法。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
留住台積電!竹東竹科三期初審過了 「房價早已漲一波」
內政部都委會專案小組日前召開聽取新竹縣政府簡報「變更竹東鎮(工研院暨附近地區)特定區主要計畫(第二次通盤檢討)案」,也就是竹東竹科三期案,專...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉