北市十大平價路段出列 最低3字頭買進北市

台北市前十大親民路段中，第一名為北投區的溫泉路，鄰近北投圖書館。

北市哪些路段平價又便利？根據實價登錄資料統計各路段去年1月到今年2月，屋齡2年以上的交易排行，交易量前30名的熱門交易路段中，交易最低的前10名路段，均價低於50萬的有8個，以北投區的溫泉路最實惠，平均單價只要39.5萬。

盤點前10大親民路段中，最親民的北投區溫泉路，以套房為交易主力，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，溫泉路鄰近捷運新北投站，鄰近北投市場、薇閣中學及三軍總醫院北投分院，再加上3字頭親民房價，吸引許多退休族及想用親民價格入手北市門牌的民眾。

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排名第2的內湖區康樂街，住宅均價為41.2萬，康樂街是東湖商圈交易最熱路段，住宅集中，以公寓交易最熱，因鄰近內科和南港軟體園區，吸引不少兩區就業人口入住。

而第3名的文山區興隆路三段，住宅均價43.6萬，以公寓為主力產品，謝志傑表示，興隆路三段有萬芳捷運站、文山運動中心、萬芳醫院等，聚集許多美食小吃商家，生活機能便利，吸引許多小資購屋族。

觀察台北市前10大親民路段，內湖區、文山區各有三個路段進榜，其次是萬華區入榜兩個路段，謝志傑表示，內湖區雖屬北市蛋白區，但區內有內科座落，擁有穩定的就業人口支撐房市，且商圈、交通、學區齊備，深受民眾喜愛；文山區具備濃厚人文氣息，與大安區為鄰，一步即達北市精華區；萬華區則是早期開發區域，商圈發展成熟，未來有萬大線和台北雙子星、南機場都更案題材，房價也相對市中心便宜。

謝志傑說，雖然入榜的路段距市中心有一段路程，但生活機能完善，交通、環境尚佳，雖位處蛋白區，卻擁有高CP值，想購入北市門牌，但預算有限的民眾，不妨趁房貸利率來到歷史新低，貸款成數高的環境下，參考北市親民路段，作為購屋選擇。

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