吳孟璇：從品牌拓點看台灣消費與展店計劃

文／DTRE德天國際地產商用物業代理暨分析師吳孟璇

運動產業正夯，從一級戰區的東區黃金店面為運動品牌即可窺知一二，近來美國市占率第2的運動品牌在台積極展店，繼2月底在士林商圈開設士林旗艦門市後，為滿足台灣日趨成長的跑步需求，在跑者心目中的跑步聖地-大安森林公園旁打造大中華地區首家跑步概念店，店內提供完整跑步系列產品 ，從服飾、鞋款到配件一應俱全，更規劃跑者專屬的置物櫃空間，全方位的裝備與服務讓跑者滿足所有的跑步需求，成為新型店面規劃趨勢。

選擇在大安森林公園這樣非主要商圈開設店面，可看出近來運動品牌的展店策略開始悄悄改變，除了搶在精華地段積極開立旗艦店、拓展品牌形象與能見度外，更以產品服務提供的便利性做考量，改在運動場、公園旁，不但可以提供最即時方便的服務、精準鎖定目標客群，同時更能掌握不同地區運動者的習性，例如此次的跑步旗艦店特別提供了一個Locker Room，提供跑步期間的寄物服務，用貼心服務吸引消費者上門，進而誘發消費，可以預見的是，未來大型體育品牌的展店將不只侷限於精華商圈，將擴展至消費者跑步需求熱點，值得投資人注意，大型運動場、社區型公園，都有可能是下一步機會。

而曾經是大家公認的夕陽產業紡織業也從全球運動風潮起飛中獲得再生機會，過去這10幾年來，大家易有傳統產業正逐漸沒落之感，認為只有高科技公司才是未來的趨勢，其實這是一個錯覺，事實上台灣許多傳統產業在全球化的浪潮之下，都積極的在因應轉型，例如自行車業、製鞋業、眼鏡業者等，都在這波浪潮下有亮眼的表現，更在全球總體經濟表現黯淡之時繳出好成績，足見台灣產業的實力，因此不僅是醫美、運動用品，相信這些成績益發亮眼的產業，也將是大舉展店的要角，有店面投資規劃的民眾都應多注意這些新興趨勢。

吳孟璇小檔案

★現職：DTRE德天國際地產股份有限公司商用代理部專案執行暨分析師

★專長：不動產市場分析、開發投資、策略評估、買賣租賃

★出版書籍：台灣地區房產年鑑2014~2016年

★學歷：國立政治大學地政學系碩士、國立政治大學地政學系土地管理組學士

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