漁光三間堂 全清水混凝土景觀別墅

式奧建築在台南市安平港灣生活圈漁光島里民活動中心旁，緊鄰校園基地，新完工推出「漁光三間堂」景觀別墅案，外觀營造全棟清水模混凝土內斂簡樸特色，凸顯建築雋永氣質。（圖：式奧建築提供）

坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市安平港灣生活圈，該區的漁光島坐擁綠地居住環境與海景，宛如世外桃源，以清水混凝土建築特色享譽台南與國內房市的式奧建築，在漁光島上漁光里活動中心旁，新完工推出「漁光三間堂」全清水混凝土透天別墅案，僅規劃3戶，基地坐南朝北，緊鄰億載國小漁光分校的校園，採地坪37~40坪，建坪83~86坪，規劃6人份電梯，總價3980萬元起。 　

  居住環境優質 綠地休閒空間充裕　 　

安平港灣生活圈的商圈發展成熟，可迅速連通市政5期與市區各大商圈，且坐擁漁光島、港灣水景綠地，提供住戶充裕消費與休閒機能，帶動區域房市迅速成長。

台南市府去年11月已打算將漁光島西側約45公頃（約13.6萬坪）的人工養灘地及填築新生地土地，納入台南市都市計畫區，未來將可與安平五期重劃區遊艇碼頭，及漁光島南側商港範圍土地整合規劃，打造安平港水岸觀光遊憩榮景。 位於漁光島西側灘岸土地為港務公司多年來填築及人工養灘而成，提出將人工養灘地及填築新生地等範圍納入都市計畫。港務公司依據漁光里擁有的樹林、沙灘、海域等天然資源特性及水域運動休閒、觀光藝文活動，將朝低度開發、低碳發展方向，大小月牙灣灘地部份則提供親水遊憩活動腹地。

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式奧建築設計總監毛森江表示，目前政府積極推動安平港歷史風貌園區與自由貿易港區建設計畫，整合連結亞果安平港遊艇城的港區重大建設計畫發展，刺激安平港灣生活圈區域地價持續上揚，因坐擁市政府、市議會與上萬坪綠地，對外交通便利，吸引許多消費、觀光與洽公人潮，造成餐飲業、休閒娛樂設施蓬勃發展，充裕的生活機能，成為台南市區蓬勃發展生活圈。 　

毛森江說，為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以精品建築為規劃目標，基地從規劃、施工到完工耗時5年，強化建築耐震結構與施工，採取式奧一貫的清水模混凝土工法，展現建築工藝美感，以持續創建高知名度與優質營建口碑，成為漁光島上稀有地標型景觀別墅。室內充裕的使用空間，提供住戶良好休閒養生機能，且居住更安心舒適。 　

全案基地坐南朝北，規劃3戶住家，地坪安排37~40坪，建坪83~86坪，採地上4層設計，戶戶規劃6人份崇友牌室內電梯且車廂原木裝修，擁側院與後方天井、頂樓開口與設計天窗，形成微氣候調節。1樓前院車庫採2車庫設計。　

客廳連結賞景露台，讓空間視覺感更開闊舒適。

客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，且安排大面落地窗連結賞景露台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。 室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格，包括原木特製大門、百萬進口高檔廚具組、精品衛浴等。

餐廳與廚房整合安排，特別規劃進口百萬等級高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台休憩區，廚房旁壁面也設置低檯度大面賞景窗，引進側院植栽綠景，讓室內採光與通風機能向上升等，且達到借景效果， 主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，設計電腦免治馬桶、檯面式洗臉台與泡湯浴缸，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥。

浴室移植高檔飯店規劃內容，設置獨立淋浴間與泡湯浴缸，並安排檯面式洗臉台，增添沐浴優質氣氛。

後方樓梯正上方特別採天井設計與開設天窗，運用牆面與建築體相夾而成的內空間與垂直性光源，讓陽光從上方屋頂撒下，照亮每層樓的梯間且讓空氣對流，有利提高居住健康。

（專家意見）式奧建築設計總監毛森江

30年前轉入建築業後，即以清水混凝土建築為本，多年來在台南與全台各地量身打造出多棟建築作品，但機緣取得漁光島上鄰近校園的百餘坪精華地，即思考如何創作一個溫馨的家，因此精工細琢，同時運用清水混凝土、原木與石材，讓建築50年後仍能歷久彌新，包括自然採光、空氣對流、賞景安排，同時以式奧優質營建團隊，創新高水準營建技術，結合理想空間設計，在漁光島得天獨厚的水岸綠意且單純寧靜的基地，打造出稀有景觀別墅建築作品，期待成為3位眼光獨到的企業主、台商等客層，典藏或自住的好宅。

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