寶徠、璞園雙品牌首發案 年底公開、單價上看150萬

寶徠建設董事長鍾喜吉指出，今年起將加大推案力道。(圖/記者張瀞勻攝)

寶徠建設(1805)18日召開股東會，公布2019年度合併營收為1.27億元，較前年增加59.21%，稅後淨損0.73億元，每股虧損0.91元，連續4年呈現虧損狀態，並決議不配發股息，寶徠建設董事長鍾喜吉指出，去年度為整備年，由虧轉盈非一蹴可及，年底將和璞園合推第一案敦化北路案，另一方面也在積極洽談土地，今年起加大推案力道。

寶徠建設指出，去年以銷售餘屋為主力，營收認列個案為「青埔寶徠花園」，住宅部分全數完銷，店面則持續銷售中，今年則以「康橋旭」成屋案為主力，在自住及置產需求客增多狀況下，銷售持續升溫，位於信義區松勇路的「信義案」已於今年3月份動工興建，預計2023年完工，目前正評估是否進行預售，此外，鄰近中山北路、民權東路口的「永靜公園案」，已完成都更整合，目前進行都更事業計劃核備程序中，預計1年後申請建照。

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在新建案方面，鍾喜吉表示，寶徠與璞園第一個共同投資興建的雙品牌建案，將於109年底正式推出，基地位於敦化北路145巷，面積340坪；預估總銷金額約22億元，屆時每坪開價預計上看150萬元，寶徠表示，因應市場的回溫,未來將加大推案力度，此外，近期商辦及廠辦市場需求持續增高，也看好是場，並積極評估跨足廠辦及商辦個案，正與合作方洽談合作方案中。

而2018年璞園入主寶徠建設後，公司暫緩獵地、推案動作，歷經2年，將以雙品牌1+1大於2鍾喜吉說，2019年是寶徠整備年，因此以餘屋銷售為主，今年將會多方評估洽談土地，範圍從桃園青埔地區以北，目前桃園、林口廠商辦土地都在評估當中。另外，也將辦理私募現金增資發行普通股，預計發行5萬張普通股，募集3.5億元，提升營運資金水位，為未來3~4年業績做準備。

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