粉絲團
陳幸妤鄰居賣台南豪宅 轉手大賺近千萬
傳出陳幸妤、王建銘購置而聲名大噪的台南市東區知名豪宅「耘非凡」近期轉手增值超過900萬元。(圖/翻攝自Google街景圖)
據最新實價揭露資訊顯示，因傳出陳幸妤、王建銘購置而聲名大噪的台南市東區知名豪宅「耘非凡」，今年3月交易10樓戶，總價來到6,288萬，為台南市近兩年最高價大樓產品，也是該社區扣除一樓戶的最高價，雖無歷次交易明細，但由該社區成交紀錄來看，應讓前一手2016以5,350萬入手的賣方賺了逾900萬。
而今年交易另一筆頂樓戶，則來到6,000萬，同為高總價表現，且對比前一手預售交易5,764萬，賣家轉手也賺逾200萬，加上今年另一筆價格偏低的交易，同樣有20萬的獲利，可說是台南第一增值豪宅。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，該社區樓高26層，屋齡4年，戶數雖多達250戶，目前中高樓層單價行情都在三3字頭，抗跌性強，也稱霸該區一哥，鄰近豪宅若能來到三字頭都已是社區高價，而今年交易不只創高價，還屢傳獲利，都可見其身價，主因不脫知名度高、豪宅規劃、名人齊居、地段佳等因素，更有台南市整體房市趨熱的徵兆。
陳炳辰指出，東區市中心除了生活、交通機能佳，綠地與學區兼具，鄰近台南車站現況有鐵路地下化建設，也增設林森站，都是區域重大利多，園區上班族群亦是當地買盤主力。而除了豪宅，低總千萬內小坪數產品也不少，不少首購自用者出手外，也具備投資出租價值。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
不只重劃區吸睛 在地房仲：桃園這區購屋族看屋後就出手
桃園近年重大建設多、話題不斷，加上房價相對雙北便宜，吸引許多「脫北族」，讓2023年桃園人口正成長躍居全國第一，其中桃園區受惠中路、小檜溪等...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中，房仲業者根據台北地政雲資料，彙整額滿國中周邊房價，資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數，2023年第4季全國住宅價格指數為136.2，相較上季上漲2.27%，較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照，並啟動2奈米先進製程第1期建廠，目前興建工程進行中，第2期亦接續啟動，而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益，「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定，住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉