粉絲團
房市回到榮景時期 7月買賣移轉刷新55個月新高
今年7月買賣移轉棟數站上3萬棟，刷新近55個月紀錄。（鮑健行攝）
根據內政部統計處最新月報資料顯示，7月份全國的買賣移轉棟數站上3萬棟，上一次突破3萬棟已經是房市合一上路前的2015年12月，受到自住買盤持續回籠的帶動下，買賣移轉棟數創下近55個月以來的單月新高。
7月全國的買賣移轉棟數為3萬551棟，月增19%，年增3.1%，移轉棟數創下近55個月以來的新高，累計前7月的移轉棟數為17.1萬棟，較去年同期減少約1.1%，新北市7月移轉棟數重新站上6千棟，月增19%且年增3%，台北市2892棟也逐漸往3千棟接近，月增幅度達27%，桃園市與台中市也雙雙站上4千棟，台南市2246棟，高雄市則是回升到3634棟月增24%且年增12%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，單月3萬棟的買賣移轉棟數，已經逐漸接近上一波房市榮景時的移轉量能，比較不同的是上一波房市交易熱絡時，雙北市單月的移轉棟數可達上萬棟，但受限房價水準等因素，現在僅回升到7、8千棟的數量，不過即使雙北復甦腳步較緩，但大台北以外的都會區交易量則相對雙北市穩健，主要這波反彈買氣仍以自用型為主，房價負擔越低的區域交易量增加的狀況越明顯。
以目前房市熱絡的交易狀況來看，8月雖然有民俗月可能讓部分民眾交屋腳步放緩，但7月房市交易量能增溫，預料8月的移轉棟數仍會較去年明顯量增，而全年的買賣移轉棟數有機會超過去年的30萬棟。
-
預售屋一周只賣一戶房市慘爆？專家：信心已經瓦解
央行數波信用管制發酵，去年下半年預售屋市場急凍，買氣驟降。信義代銷經理童莉婷指出，歷經數月盤整，市場已逐漸適應政策，惟買氣回溫力道溫吞，預售...〈more〉
-
跌破眼鏡！捷運+商場 台中這一蛋殼區飆出6字頭
台中市積極推動大眾運輸導向（TOD）開發模式，隨著捷運綠線通車、藍線即將動工，帶動沿線商業與房市發展，近來，國泰、第一大國際等企業陸續在台中...〈more〉
-
大型農地違建亂象 桃市府預告下波鎖定高風險違規場所
過去1個半月桃園建築管理處拆除了10處大型農地違建，面積超過1萬1,100平方公尺，相當於28座籃球場。這一批拆除的違建有大園3件、平鎮2件...〈more〉
-
捷運宅紅利失效？北捷「這3站」房價優勢不明顯 專家曝原因
台北捷運作為台北市最重要的公共交通工具之一，鄰近捷運站的住宅在房價上因此擁有相當優勢，房仲業者比較台北市各行政區距離捷運站點周遭500公尺內...〈more〉
-
台中三大商圈成建商戰場 新案飆出近8字頭紀錄
台中「南公益」與「北崇德」向來是美食餐廳競爭激烈的一級戰區，而近年因舉辦聖誕村與市集活動竄起的「勤美商圈」也迅速躋身其中，近期建商相繼插旗於...〈more〉