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左營勝利路拓寬通車 左營景觀宅房價快速補漲站上2字頭

2020/12/10 22:50文/記者林耀文

12月上旬勝利路拓寬正式通車,漢神巨蛋百貨商圈可於3分鐘車程,連通蓮池潭風景區。(圖:高市府工務局提供)

北高雄左營新莊一路6月4日打通連結勝利路,12月上旬勝利路拓寬正式通車,漢神巨蛋百貨商圈可於3分鐘車程,連通蓮池潭風景區,8分鐘內連結美術公園,大漢神巨蛋百貨生活圈擴大成形,加上海軍軍區、柴山百萬坪綠景效應,已帶動南門圓環特區一帶景觀宅,形成房價補漲刺激效果,高樓層站穩2字頭。

 

高市府水利局指出,新莊一路6月初打通路段長度約150公尺、寬度40公尺,規劃雙向皆四車道,連結勝利路後,可串聯東側原生植物園、西側洲仔溼地與蓮池潭、北側之半屏山與西南側之龜山等綠色自然棲地。開通後可直接由漢神巨蛋百貨商圈連通至蓮池潭風景區,甚至上國道10號無須繞道,並減少區域車流回堵,交通便利性大增。

北高雄左營新莊一路6月4日打通連結勝利路,大漢神巨蛋百貨生活圈擴大成形,迅速連結高鐵左營站區與美術館園區。

水利局表示,左營站北至中華一路間園道以舊城文史漫活區為主題,臺灣鳳山縣舊城與新城之間往來之古道經過此區,結合西側左營舊城"見城計畫",引導使用者進入歷史場域,傳承高雄舊城故事記憶。鐵路地下化後地面所騰空之廊帶劃設為綠園道,其中左營計畫區工程範圍長度約2.5公里,未來完工後建構出的綠帶,將成為民眾休閒遊憩的空間,預計左營計劃工程將於明年第二季完工。   

 

工務局也說,為配合鐵路地下化園道段新莊一路打通,左營區美國學校旁的勝利路進行長約200公尺的拓寬工程,拓寬範圍從翠華路至城峰路間,寬度將從原15公尺拓寬為25公尺。勝利路拓寬後道路配置雙向各1快車道、1混合車道及人行道,完工後將可強化勝利路交通聯絡機能,串連左營大路、蓮池潭風景區、左營車站及巨蛋商圈,便利大高雄東西向人車來往,整體工程已於12月上旬完工。

興富發集團「悅誠」首購大樓新成屋案,高樓層售價已站上2字頭。

市調資料顯示,新莊一路打通至勝利路,讓左營南門圓環古蹟特區與蓮池潭風景區,可在3~8分鐘車程連結漢神巨蛋百貨商圈,象徵大漢神巨蛋百貨生活圈正式成形。目前左營南門圓環一帶,包括興富發集團、華友聯集團、永信集團都陸續進場推案,目前華友聯開發「華友聯i世界」、興富發集團「悅誠」等高質感大樓案,高樓層單坪成交價已站上22萬元。

 

左營軍區一帶,也有華友聯開發「華友聯H TIME」校園景觀大樓預售案即將完銷,聯上集團左營大路案預計明年上半年進場,太普也在海軍陸戰隊營區旁規劃超高層海景大樓案,寶佳集團和發建設也預計在明年下半年,將高鐵左營站轉運區旁2502坪商四基地,規劃推出26層景觀大樓案,中高樓層可飽覽蓮池潭、左營軍港美景,售價將挑戰3字頭。

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