有謙16 優質生活圈 擁海景

本案走中等坪數，設計得當坪效頗優。

君寶建設近日在竹南市中心推出新案「有謙16」，基地位於龍山路三段，三面臨路，出門即接光復路、永貞路等主要幹道，步行3分鐘就到明星學校山佳國小，附近有公園、運動場等，高樓層還享有海景，產品條件優。

臥房空間寧靜舒適，可讓主人在此充分休息。

房市景氣受政策性調控衝擊，近日頗為慘淡，但畢竟首購、換屋等自住需求仍在，坪數適當、條件優異的產品，仍受買方青睞，市場如今由剛性需求撐盤。

次臥空間寬敞，適合小家庭。

竹南房市向來穩定發展，主因附近有竹南科學園區、竹南工業區、廣源科學園區等，就業機會多，自然衍生居住居求。「有謙16」專案經理謝秉岳說，本案屬竹南火車站生活圈，距離三大園區很近，且交通便捷，可從西濱快速道路連接龍鳳交流道上北二高，亦能連接頭份交流道直上中山高，南來北往非常便利。

此外，本案步行3分鐘即可達明星學校山佳國小，上下學免接送，基地並正對5000坪公園預定地，開窗就能享受芬多精，廣達14公頃的竹南運動公園也在附近。此區新開的複合式商場尚順廣場，開車10分鐘內可到，吃喝採買、娛樂看電影都不成問題。

建築規劃走現代極簡主義，立面清新明亮。有日光琉璃大廳、君悅交誼廳、舒壓健身房、英爵撞球室、星光空中花園、視聽室等，公設齊全堪稱豪宅等級。中高樓層可眺望市景與海景，視野寬闊。

建材配備方面，客餐廳區域採用中空樓板，樓板厚度22.5公分，其餘樓板厚度15公分，有效降低噪音干擾；為加強耐震力，使用SA級鋼筋續接器取代傳統工法。

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