搶新制台南出現逃命潮？5月房市交易創史上新高 永康居冠

台南5月移轉締造多項歷史紀錄，總移轉總棟數為2517棟，月增17.5％，年增50.2%，締造台南史上最佳的5月交易紀錄，三大交易熱區以永康323戶居冠。

5月買賣移轉棟數出爐，本月台南買賣移轉量再開紅盤，台南本月移轉締造多項歷史紀錄，總移轉總棟數為2517棟，月增17.5％，年增50.2%，此數字締造了台南史上最佳的5月紀錄，三大交易熱區以永康323戶居冠，次為安南區294戶與南區281戶。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，5月移轉量反映了4月份的交易量，台南與高雄牛年一路旺，房市交易熱度不減，加上房地合一稅2.0上路腳步越來越近，不少屋主售屋動作更加積極，搶適用原版本稅制，讓整體移轉量在終點線前衝刺飆高。

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不過，5月中旬後，受疫情升溫，全台進入三級警戒，雖然南部疫情不如雙北嚴峻，但民眾也都採取自主隔離減少外出，買賣移轉及交易程序也可能因此暫緩或延後辦理，推估下個月移轉量，受疫情影響的變化應會較為明顯。

觀察本月台南買賣移轉棟數，由永康、安南區、南區拿下前三，永康區以323棟穩居全市之冠，月增17.9%，年增36.9%，安南區以294棟居次，月增38.7%，年增37.4%，南區為281棟，月增24.9%，年增74.5%，本月前三名年月量均為增加表現，鮮少擠入前三名的南區，繼上個月後再度創高上榜，與安南區一同展現逼近3百棟的實力，雙雙創下房地合一後的歷史新高，表現著實突出。

台灣房屋九份子加盟店店東林志豪表示，安南區九份子重劃區、南區舉喜重劃區等新興重劃區開發利多加持，成了建商獵地推案重鎮，親民的房價、愈趨成熟的生活機能發展，磁吸人口不斷移入，成為近期台南的房市發展熱區。

尤其安南區除了擁有區內的台南科技工業區就業人口，北外環道路更快速串連南科，擴大了南科新貴的購屋圈，吸引不少南科自住與投資客紛紛進場，讓這些蛋白區交易熱度，漸漸比蛋黃區更高。

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