520檔推案量雪崩式下滑  全台僅17案公開

受到疫情影響，房市三大檔期之一的520檔期，案量呈現雪崩式下滑。（591新建案提供）

房市三大檔期之一的520檔期疫情下低調開打，許多原定要進場的個案因此延後開案，全台5月建案總銷呈現雪崩式下滑，尤其確診人數高的新北市，更是一口氣下跌逾8成，統計數據顯示，發布三級警戒後，全台僅17個新案進場，預估6月在三級警戒的籠罩下，建商應維持保守態度，推案總銷不樂觀。

數字科技（5287）旗下591新建案統計5月推案總銷，根據統計數據顯示，全台5月推案總銷為1266.2億元，比起4月的1968.7億元減少35.7%，七都中包括新北市、新竹縣市、台中市、台南市5月份總銷都呈現下滑趨勢，尤其受到疫情影響嚴重的新北市，跌幅更是超過8成，為全台推案總銷月跌最多的縣市，次多的則為台中市，跌幅達76%，最後台南市與新竹縣市各別下降33.2%與27.9%。

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不過，台北市、桃園市與高雄市都因受惠於區域內指標大案進場，使得5月推案總銷穩住，甚至分別上漲78.4%、43.0%、85.0%。其中台北市因130億元的南港指標大案「擎天森林」開案，帶動5月總銷增加，同樣的桃園也受惠於「潤隆國家大院」進場，挹注桃園市百億元的總銷，高雄則因左營指標案「鑫高鐵3」開案，加上4月總銷僅有90.2億元，在基期低又有指標案進場的狀況下，使得高雄5月總銷月增幅度居全台之冠。

三級警戒後 推案量急凍

更進一步將5月進場的建案區分成5月15日發布三級警戒前與三級警戒後，其實多數建案其實都集中在三級警戒前推案，因此預估6月新案恐不樂觀。在三級警戒後，疫情較嚴峻的雙北市只有2個新案開賣；往南走桃園、新竹縣市與台中市也都各只有2個建案進場。

而疫情影響相對輕微的南部，共有9新案開案，占全台一半以上，其中台南市更囊括7個，591新建案市調指出，台南因在建設利多剛性需求增溫下，部分案場仍維持原訂時間推案，選擇在疫情期間搶先曝光、打廣告，吸引疫情後的延遞買盤回籠。

在三級警戒下，各地案場來人大受影響，不僅雙北，就連台中及高雄來人數幾乎都減少7~8成，僅新竹縣市仍保有4~5成的來人數，主要是當地部分品牌建商在剛需跟投客的加持下，不少個案改為個別預約帶看，因此銷況較不受疫情影響。

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