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新莊攀上5字頭 這站只要3字頭好「幸福」
捷運環狀線幸福站周邊房價4年漲9.5%，平均房價只要３字頭。（東森房屋提供）
環狀線於去年正式通車，位於新莊區幸福路、思源路口的捷運幸福站，位於新莊舊市區、頭前重劃區、新莊副都心交會處，根據實價登錄資料統計周邊直徑2.5公里的交易案，目前均價大約在38.1萬，自2016年開始，每年都有2%至3%的穩健成長，4年共成長9.5%，是目前新北市新莊區的交易熱區。
東森房屋新莊昌平中原加盟店店東黎聖忠表示，幸福站位在新莊思源路，原本就是發展多年，非常成熟的地區，福壽街商圈更被稱為新莊「飲食一條街」，，除傳統市場外，也有全聯福利中心、J-Mart加瑪百貨，距離宏匯廣場也相當近，原本的生活機能就非常強。
黎聖忠指出，環狀線幸福站的人流相當大，每天大約有7500人次以上進出，與一般重劃區不同的是，並不是通車之後人口才開始移入，周邊房價也並非捷運開通後才起漲，從2016年開始就有均價34.8萬的水準。
東森房屋研究中心副理謝欣亞表示，此區以思源路做為分界來做區分，思源路以東多為新建案，目前普遍開價都已在5字頭，成交價則在每坪46~48萬元，部份面對公園的物件成交價甚至也已站上5字頭。而思源路以西近福壽街商圈屬於較早期開發的聚落，因此屋齡較高，多為40年的公寓產品，房價在每坪28~30萬元，入手相對輕鬆。
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