無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高
專家認為,雖說租不如買,但消費者籌足自備款是個難題。(圖/資料照,黃柏榮攝)
根據內政部最新統計,今年7月租金指數達到104.52,創下125個月、近10年以來新高紀錄,專家指出,疫情之下房價不跌反漲,購屋門檻越來越高,不少民眾湊足自備款不易,租屋需求增加,租金價格也持續走揚。
觀察不動產資訊平台資料,發現租金指數自2011年2月起一路攀升,除了在房市低迷的2014年及去年4月維持平盤以外,持續呈現上漲態勢。且對比2011年2月租金指數僅96.21,但今年7月已經上漲至104.52。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,疫情下房市反而相當熱絡,特別房價受到新案的拉抬,民眾的購屋門檻更高,尤其都會地區的居住需求高,但房價高、購屋大不易,因此租屋的市場需求大,儘管利率持續低檔,但在高房價之下,許多民眾連自備款都難以籌措,僅能以租代買,故租金水平也持續走高。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
一張表看七都近5年房價漲多猛 專家預言:今年漲幅恐更有感
政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據,編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化,並...〈more〉
-
南投買氣不減 外地客瘋買這產品 房仲:國土計劃更添柴火
位於台灣地理中心的南投,房地產交易近年都呈現量穩的格局。根據聯徵中心的數據顯示,2016年至2019年之間,南投縣住宅交易已緩步爬升的方式逐...〈more〉
-
【桃園】龜山A7重劃區買氣不墜 低總價狂吸雙北客
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新...〈more〉
-
遺產稅想舉證退稅 「公設用地、農地」結果大不同
公部門間主管業務不同,科別不同,也造成了另類的困擾。...〈more〉
-
你收到了嗎?政府發出房貸大紅包146億 9萬房貸戶受惠
內政部今(18)日於行政院院會報告「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例-中產以下自用住宅貸款戶支持專案」執行情形,根據統計核撥...〈more〉