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無奈湊不出頭期款 租金指數創10年新高
專家認為，雖說租不如買，但消費者籌足自備款是個難題。(圖/資料照，黃柏榮攝)
根據內政部最新統計，今年7月租金指數達到104.52，創下125個月、近10年以來新高紀錄，專家指出，疫情之下房價不跌反漲，購屋門檻越來越高，不少民眾湊足自備款不易，租屋需求增加，租金價格也持續走揚。
觀察不動產資訊平台資料，發現租金指數自2011年2月起一路攀升，除了在房市低迷的2014年及去年4月維持平盤以外，持續呈現上漲態勢。且對比2011年2月租金指數僅96.21，但今年7月已經上漲至104.52。
大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，疫情下房市反而相當熱絡，特別房價受到新案的拉抬，民眾的購屋門檻更高，尤其都會地區的居住需求高，但房價高、購屋大不易，因此租屋的市場需求大，儘管利率持續低檔，但在高房價之下，許多民眾連自備款都難以籌措，僅能以租代買，故租金水平也持續走高。
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