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台中預售屋哪裡最好賣？專家分析：3蛋白區正式崛起
第四季央行第七波打炒房發酵景氣轉冷，因此2024年台中銷售過半的預售新案，絕大多數都是上半年推出的個案。(圖/台灣房屋崇德燊鴻特許加盟店提供)
2024年受打炒房政策影響，景氣開高走低，但台中仍有不少預售新案銷售過半。台灣房屋根據實價登錄資料，統計台中2024年申報備查的預售屋案件當年度銷況，截至目前為止，台中市2024年共有332個預售案申報備查，其中銷售過半的案件有115個。
這些熱銷新案的分布區域，以北屯區24案最多，其次為西屯區的11案；南屯區、沙鹿區雙雙以10案並列第三；潭子區、太平區則分別以8案、5案分居四、五名。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，2024年末的交易資訊還未完整揭露，因此去年台中銷售率過半的預售新案，還可望持續增加。
而2024年的房市景氣先熱後冷，前三季市場活絡，但第四季央行第七波打炒房發酵，景氣轉冷，因此2024年台中銷售過半的預售新案，絕大多數都是上半年推出的個案。而Q4景氣雖轉淡，但靠著前三季的熱賣，仍讓台中市2024年銷售過半的個案數，比起2023年至少增加10個，也讓建商有更多以拖待變的本錢。
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