粉絲團
基隆蛋白區翻身！大型建案拉抬房價 中山區5年漲3成
基隆中山區因市港再生計劃和大型建案帶動，近5年房價漲幅達3成，居基隆之冠。（東森房屋提供）
基隆市近年來受惠於市港再生標竿計劃帶動，房價連年漲，根據基隆近5年實登資料，以中山區住宅均價大漲31%拔得頭籌，專家指出，基隆中山區的起點比較低，目前只是補漲效應，整體的房價結構還是相當穩定。
東森房屋基隆中山店加盟店店長魏銘志解說，中山區前幾年一直是基隆房價偏低的地區，但近年當地政府積極建設，加上地區具有交通便利性，還有大型建案的帶動，近兩年房價的漲幅相當明顯，主要購買客群還是當地人居多，外來客有增加趨勢，大約佔3成左右。
魏銘志表示，基隆中山區算是比較舊的地區，主要都是屋齡20多年的房子，低樓層公寓一坪大約12～13萬，5樓大概8萬左右就可以入手，因為門檻低，坪數又實在，主要都是當地首購族在購買，而傳統電梯大樓的產品很稀少，都是以樓中樓為主，帶車位的每坪大約14至15萬左右，較受年輕人喜愛，
另外也有一個社區包含多種類型的房型，像是主要為別墅的「美之國，裡面有庭院式的別墅，及車庫的別墅，獨棟雙拼～8拼等，一般庭院式的別墅大約總價850萬，而大坪數的別墅甚至有到1500萬以上的，主要客群為基隆在地人換屋購買。
魏銘志也認為，目前中山有造鎮大案「新橫濱」，已喊出早鳥價29萬，之後可能會穩踩3字頭，加上市府規劃的快捷公車即將通車，之後可直達台北市中心，在整體的帶動之下，中古屋市場還會有成長空間。
-
台中捷運綠線延伸案解鎖 不只大坑！這一縣市將大幅受惠
台中市政府捷運工程局近日舉辦為期三日的「捷運綠線延伸大坑及彰化段綜合規劃公聽會」，並結合都市計畫變更草案座談，捷工局表示，涵蓋車站選址、路線...〈more〉
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中這區竟成北部建商搶進第一指標？ 企業主買兩戶、獵地不手軟
台中市建設與經濟發展持續升溫，在捷運七線齊發、市政路延伸串聯產業園區等重大工程帶動下，城市規模不斷擴張。隨著「超級蛋」正式啟動，結合已成形的...〈more〉
-
北大特區爆危機！交易量腰斬58% 竟輸這個舊市區？
自央行於去年9月祭出第七波不動產選擇性信用管制後，市場對其實質影響持續觀察，新北市樹林地政事務所統計的實價登錄資料顯示，與管制實施前半年相比...〈more〉
-
南市中西區近30公頃科技產業專區推區段徵收 將成智慧科技重要示範基地
南市政府積極推動近30公頃原國有學產地進行「臺南市中西區科技產業專區區段徵收計畫」，持續依照法定程序穩健推進，致力於促進市區整體發展並提升土...〈more〉