高鐵左營站區旁機10 變更931坪地蓋社宅5年完工

博愛、華夏路口原機10用地，變更931坪土地作為社宅用地，預計工程造價約11.38億元，115年興建完工，該社宅基地距高鐵左營站僅約3分鐘車程。（圖：翻攝Google街景）

為配合國家住都中心興建社會住宅，高市府8月底公告實施，將博愛、華夏路口原機10用地，變更約千坪土地作為社宅用地，預計工程造價逾11億元，115年興建完工，該社宅基地距高鐵左營站僅約3分鐘車程，目前該站區預售大樓推案站上3字頭，將讓高市再添一處蛋黃區社宅。

高市府都發局於8月底公告實施「變更高雄市都市計畫(凹子底地區)細部計畫」 機關用地(機10)土地使用分區管制要點(配合社會住宅興建計畫)案，選定左營凹子底地區部分機 10之機關用地(左營區福山段 134-8 地號)為興建社會住宅預定地，該基地土地權屬為中華民國，由交通部臺灣鐵路管理局管有，該局於去年10月內政部營建署召開高雄市社會住宅先期規劃第五次工作會議中，同意租用予內政部做社宅基地，並計畫透過都市計畫變更，增列該機關用地之土地使用容許項目，以作為社會住宅興辦使用。

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高市府都發局指出，該社宅基地坐落博愛路、華夏路口旁，面積約931坪，本案預定興建社宅基地之土地使用分區為部分機關用地(機10)，建蔽率60%、容積率400%。

為配合中央與地方政府住宅政策之落實，計畫透過閒置公有土地之有效利用，興建示範性之社會住宅，以提供地區內剛成家的青年人口、年長者、弱勢族群能租賃到舒適合宜的居住空間，保障居住權利。

另外，透過社會住宅內設置社區服務或社會福利設施等空間，提供地區所需之生活服務機能及滿足社會福利需求，以營造優質居住環境、提升生活品質。

該基地後續興辦社會住宅時，由內政部依國家住宅及都市更新中心設置條例第 3 條規定，指示國家住宅及都市更新中心興辦社會住宅，並依住宅法施行細則第 5 條規定核定「社會住宅興辦事業計畫」，由國家住宅及都市更新中心辦理土地取得及開發。預計工程經費達11.38億元，115年興建完工。

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