元利森活莊園 捷運南環段2907坪造鎮案

「元利森活莊園」為豪宅建商元利建設打造，並由旗下的五益營興建。

打造「和平大苑」、「信義聯勤ONE PARK」等指標豪宅之元利建設近期在台北市文山區木柵路一段推出輕豪宅「元利森活莊園」，全案訴求元利建設超過40年建築口碑，加上全案無地主戶、零店面規劃，更是北市精華區稀有近3千坪大基地，建蔽率僅約23%，由旗下五益營造興建，總銷140億。

「元利森活莊園」規劃47~66坪3~4房，戶戶三面採光。

該案北面仙跡岩，南臨木柵路一段及中山國小，西側為永建國小，東北側為再興中學，周邊有三大學校包圍，文風鼎盛，距離即將於今年底動工的環狀線南環段Y4站僅約500公尺，沿著辛亥路可至敦南商圈、透過信義快速道路直抵信義計劃區，車程約莫只需15分鐘，步行15分鐘可至木柵路商圈，該商圈機能相當成熟，近享便捷交通、富饒生活。

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「元利森活莊園」為豪宅建商元利建設打造，並由旗下的五益營興建。

「元利森活莊園」佔地面積約2907坪，規劃地上27層、地下4層雙塔地標建築，住家總戶數260戶，全案零地主戶、零店面，主打47坪3房、57坪3+1房及66坪4房產品，戶戶邊間、三面採光，建築立面由李天鐸打造，錯落的格柵取自楓葉堆疊之意象，漂浮盒子象徵城市聚落，單層5拼3梯，室內建材配有Leicht櫥櫃、大金冷氣室外機、YKK氣密窗、Yale電子鎖以及Hansgrohe衛浴設備。

該案住家總戶數260戶，全案零地主戶、零店面。

全案公設比約34%，社區綠覆率約94.97%，建蔽率僅約23%，1樓戶外規劃迎賓迴車道、鏡面水池、玉蘭花前庭，並以落羽松大道與8米計劃道路為界，社區大門設計迎賓大廳挑高7米5、縱深58米，室內公設規劃早餐咖啡吧、森光藝術廣場、森閱讀書房、閱讀包廂交誼廳、高爾夫球練習室、兒童遊戲室及健身房等。

元利森活莊園位於木柵路一段，總銷規模達140億元。

現場專案協理張文駿指出，元利建設除了為北市豪宅指標建商，過去在文山區曾推出「忠順大院」系列建案，在該生活圈累積建築口碑，加上超過40年品牌經驗，無論在營造品質、售後服務都深獲民眾信賴，因此「元利森活莊園」一推出就吸引在地客、已購客回購介紹，另一吸引買方關鍵就是，開價相對於大安區動輒上看百萬親民許多，又是新北市換屋族卡位北市入門檻相對容易之區域，加上近3千坪基地，是相當稀有之產品。

張文駿表示，目前已購客以金融業高階主管為主力，這族群對於股匯市金融景氣相當敏銳，近期不約而同購入「元利森活莊園」，此外，會計師、醫師、律師、自營商也是主力客戶，住戶相當均質。

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