新埔民生站投資額上看4億 近10家大咖開發商到場

「新北環狀線新埔民生站土地開發案」說明會也吸引包括皇翔、富邦、遠雄、國泰、華固、將捷、馥華等多家潛在投資業者出席。(圖/記者張瀞勻攝)

新北市政府捷運工程局1日舉行「新北環狀線新埔民生站土地開發案」招商說明會，由仲量聯行擔任招商總顧問，該案基地面積約310坪，將由地上6層開始興建，預估可興建地上15層、地下2層，總樓地板面積約2,200坪之捷運住宅大樓，預計2022年初公告徵求投資人，全案預估投資總金額約4億元，若招商成功可望於2024年完工，而說明會也吸引包括皇翔、富邦、遠雄、國泰、華固、將捷、馥華等多家潛在投資業者出席。

新北市政府捷運工程局總工程司鄭智銘表示，新埔民生站基地位置優越，出站後步行5分鐘即可轉乘板南線新埔站，除與四鐵共構之板橋車站僅一站之隔，下一站頭前庄站可轉乘中和新蘆線，周邊交通有台64線快速道路、新北環河快速道路及大漢橋，交通便捷，可快速抵達各市區，生活便利，到站即到家。

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「新北環狀線新埔民生站土地開發案」預估可興建地上15層、地下2層，總樓地板面積約2,200坪之捷運住宅大樓。(圖/仲量聯行提供)

鄭智銘進一步說明，新埔民生站坐落發展成熟的板橋住宅區，周邊新埔商圈及江翠商圈發展活絡人口眾多，且鄰近江翠國中及新埔國小，具學區豐富完整之優勢。新北捷運局預計就產品規劃、亮點營造等開發建議書內容及承諾地主最低分配比例進行綜合評選作業，選出最優申請人，簽約後成為正式投資人。

仲量聯行總經理趙正義表示，新埔民生站開發案具低總價去化速度快銷售潛力，且位於新埔商圈內，商業發展活絡、生活機能完善，與台北捷運板南線新埔站共同建構雙捷運交通優勢，未來發展潛力無窮，全案預計於2022年初正式公告徵求投資人，備標期間預計約4至5個月，預估2022年第2季擬就產品規劃、亮點營造等開發建議書內容及承諾地主最低分配比例進行綜合評選作業。

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