仁武產業園區明年交地建廠 新增上千工作機會景觀宅挑戰2字尾

仁武產業園區開發工程，近期也持續辦理B、G區共10個坵塊審查，預計今年底前完成，明年起陸續交地建廠，加速投資落地，獲選廠商依約需在交地後三年內完成建廠。

將串連南部高科技S廊帶的仁武產業園區，第一階段優先以台糖用地L、B、G等3區共13個坵塊進行招商，上週新審核5家上市、上櫃公司進駐，預估總投資金額約42億元、中長期可創造超過百億元產值、1368個工作機會。近期也持續辦理B、G區共10個坵塊審查，預計今年底前完成，明年起陸續交地建廠。園區開發效應，近來帶動附近景觀首購宅售價站上25萬元，推案業者預期明年售價可望挑戰2字尾。

高市府經發局長廖泰翔指出，仁武產業園區緊鄰國道10號，具便捷交通路網，可快速連接高雄港及小港國際機場，與高雄科學園區、楠梓科技產業園區及橋頭科學園區形成廊帶群聚效益，此次L、B、G等3區13個坵塊招商吸引共60家廠商申租，經發局自9月底陸續辦理各坵塊廠商評選，其中L區域3個坵塊優先於10月6日完成入區審查，公告獲選的5家廠商，包括航太供應鏈「駐龍精密」、「成新科技」、「科力航太」，以及全球汽車電子居領先地位的「元山科技」、半導體設備大廠「天正國際」等5家上市、上櫃公司。

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廖泰翔說明，本次招商特別允許共同申租，也就是廠商可透過組隊方式，聯名申租同一坵塊，不僅讓供應鏈產生群聚、提高產能效益、減少運送耗費，也大幅提升建廠彈性，在水、電資源及污染量的相互調配也更具優勢，先前兩場招商說明會就吸引370家廠商湧入詢問。

經發局表示，仁武園區以引進低污染產業為主，歡迎航太科技、精密機械、高值金屬、電子、電腦製品等領域優秀廠商一起加入投資高雄隊，未來入區廠商除了遵守園區環評承諾，包括太陽能光電發電裝置、自設水質水量監測設施及用水回收等環境友善作為外，也將導入AI、物聯網、監測技術等智慧化科技，帶動周邊產業升級轉型。

經發局指出，園區開發工程已優先施作工區開口、便道鋪設、排水工程等項目，方便進駐廠商同步建廠。近期也持續辦理B、G區共10個坵塊審查，預計今年底前完成，明年起陸續交地建廠，加速投資落地，獲選廠商依約需在交地後三年內完成建廠。

松益發建設在鄰近雙湖公園的基地，正興建「微笑世界」景觀首購宅，高樓層可飽覽雙湖公園與眺望高雄球場，售價已站上25萬元。

市調顯示，仁武產業園區開發明年將陸續設廠，可望增加上千個工作機會，近來帶動買氣增溫，松益發建設在大灣國中學區鄰近雙湖公園的基地，正興建「微笑世界」景觀首購宅，高樓層可飽覽雙湖公園與眺望高雄球場，售價已站上25萬元。

松益發建設總經理解智贏指出，仁武產業園區開發建設，有利帶動產業轉型，與提供更多就業機會，龐大房屋租購需求，對仁武房市中長期發展有利，但能夠欣賞景觀與輕豪宅規劃的物件供給較稀有，帶動售價向上走高，明年有機會挑戰2字尾新高行情。

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