比建商更有力!板橋油庫口麵線社區 都更露曙光
板橋名店油庫口麵線,所屬的「油庫口社區」屋齡老舊,找上新北住都中心協助後,順利啟動都更程序。(新北住都中心提供)
新板特區旁文化路巷弄的板橋人氣名店「油庫口麵線」,店址附近曾是台灣中油的板橋油庫,「油庫口社區」距離板橋車站、新北市政府及大遠百僅數百公尺距離,屋齡已屆48年,新北住都中心接獲住戶委託後,將協助社區送件籌組更新會,正式啟動重建。
「油庫口社區」過去曾多次接觸建商尋求合建,但由於基地內有3分之1面積是國有地,建商不是直接拒絕就是雙方合建條件談不攏。
發起人李小姐表示,得知住都中心是市政府成立的行政法人,具有半官方的角色後,主動尋求協助,期間雖受疫情影響,但住都中心仍為社區舉辦線上、實體等說明會,接著進行住戶重建意願調查,近日社區決定委託住都中心統籌規劃都市更新。
「社區住戶想要都更很久了」,李小姐說,因為缺乏專業知識與團隊,過去只能靠建商,但建商沒有意願,都更就會停擺。
新北住都中心表示,中心最重視的就是沒有建商願意進場的社區,尤其是海砂屋,從最初的更新會籌組、都市更新事業的執行,引進專業團隊、銀行融資、政府單位溝通協調、監督廠商,到最後都更成果備查,將提供一條龍的專案管理服務,全力協助有迫切都更需求的社區。
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