粉絲團
7月價量指數出爐 成交量小回溫
根據住商機構全台加盟店7月份交易量，全台交易量增加5.6%，整體交易狀況堪稱穩健。
轉眼又到月底，各家房仲統計內部成交資訊，交易量平均皆有正成長，根據住商機構全台加盟店7月份交易量，全台交易量增加5.6%，整體交易狀況堪稱穩健。在區域表現上，桃園、台中與高雄呈現量增，其中桃園增加20.7%，台中增加1.53%，高雄增加22.7%，以高雄增幅為最大；而雙北表現相對弱勢，北市量縮14.6%，新北量縮3.0%。
而根據信義房屋統計7月成交狀況，全台房市交易量較6月減少約1成，不過和去年同期相比則持續增加約5%，顯示和去年同期的景氣相比，當前房市的確略比去年好轉。北部以新北市成交月增2%表現最佳，和6月相比從每坪33.9萬元變成每坪34.7萬元。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，央行降息與選擇性信用管制鬆綁後，有助提升看屋量，成交也逐步回暖，不過在7月份有颱風、暑假等季節性因素影響，以及有回暖過程中，有些屋主降價速度趨緩，對價格開始堅持，也讓買氣走弱。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，已經連續3個月的交易量和去年同期相比都呈現正增長，可以解讀目前房市交易狀況相對較去年好，主要是去年中已經開始受到房地合一政策影響，全年房市呈現開高走低，而今年央行解禁後房市交易狀況回穩，房市流通性逐步恢復正常。
全台6都房市價格變化
|
縣市別 |
2015年7月 |
2016年6月 |
2016年7月 |
|
台北市 |
66.8 |
60.3 |
59.9 |
|
新北市 |
35.9 |
33.9 |
34.7 |
|
桃園市 |
18.8 |
17.6 |
18.1 |
|
台中市 |
19.8 |
19.8 |
18.9 |
|
台南市 |
13.5 |
13.8 |
14.2 |
|
高雄市 |
16.6 |
16.5 |
16.2 |
資料來源：信義房屋不動產企研室 單位：萬元/坪
-
【台中】百億大車站計畫、民間企業進駐加持 翻轉台中中區形象
台中市積極推動舊市區活化，以「中區」來說，曾經是台中市商業活動最熱絡的區域，不過隨著商業中心逐漸轉移至屯區，逐漸失去昔日繁華風貌。近年在政府...〈more〉
-
房市轉冷 興富發宣布暫時不購地 「 未來降價是必然」
興富發21日舉辦法說會，前3季營收共247.38億元，稅後純益30.53億元，年增達24％，每股稅後純益（EPS）1.52元。今年將有4大案...〈more〉
-
不爽樓上太吵噪音悲劇 稀有隔音工法成新案趨勢
根據行政院環保署資料統計，公害陳情案件中，以噪音陳情的總件數排名第一，尤其近年噪音擾鄰造成的社會事件頻傳，包括警方及市民專線接獲通報的數量同...〈more〉
-
昔日嫌惡設施看守所、彈藥庫惹疑慮 土城新案現蹤8字頭
日前房價持續跟著板橋上揚的土城區，同樣受到政府打房不小的影響，普遍案場週來客量腰斬，但房價依舊屹立不搖，觀察近期運校重劃區竟還有高價實登揭露...〈more〉
-
租屋修繕房客代付 房東忘「這步驟」遭罰
租屋期間，若房子需要修繕到底該由房客支付還是房東負責？若由房客支付修繕費用，房東是否需列報租金收入？專家表示，主要看契約內容如何約定，再依照...〈more〉