鉑愛悦 博愛大道地標型輕豪宅

高鐵左營站區博愛大道，串連新光三越百貨左營店商圈，透過捷運紅線快速連結漢神巨蛋百貨商圈，形成大生活圈，帶動區域房市蓬勃成長。

高鐵左營站區坐擁交通與百貨商圈優勢，興富發建設選在該站區門戶的博愛四路、重和路口角地，新推出「鉑愛悦」輕豪宅大樓預售案，樓高34層、地下6層，含6間店面共580戶，規劃23~38坪的2~3房，每坪售價40~45萬元，強調鄰近新光三越百貨左營店與迅速連結漢神巨蛋雙百貨商圈優勢，結合巴洛克外觀特色，凸顯地標型精品建築定位取向。　 　 　

  博愛時尚大道旁超高層住宅　鄰近雙百貨商圈機能佳 　

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興富發建設在高鐵左營站區博愛四路、重和路旁，新推出「鉑愛悦」輕豪宅大樓預售案，外觀形塑巴洛克風格，凸顯高質感取向。（圖：業者提供，建築外觀3D合成示意）

現場專案經理李庭甄表示，基地位於博愛四路、重和路口，具備高鐵左營站區與博愛大道門戶的地段優勢條件，加上博愛四路為北高雄交通幹道主要脈絡，5~8分鐘快速串連漢神巨蛋百貨商圈，學區為文府國小，文府國中學區。高鐵左營站區生活圈採三鐵共構，高雄捷運紅線在三鐵共構站區設有R16站，在博愛路沿線也設置R14、R15站區，交通相當便利，該生活圈也緊鄰華夏商圈與自由商圈，已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢。 　

基地坐擁博愛四路、重和路口，進出高鐵左營站區的門戶地段優勢。

由於博愛大道掌控著高鐵進出門戶，隨著高鐵一日生活圈成形，高鐵站區商圈，更是引領房市成長重要指標，從台北、桃園、新竹、台中、台南到高雄左營站，站區周圍房市與商圈蓬勃發展。 

三鐵共構的高鐵左營站商圈，更是高級住宅與豪宅林立，奢華消費指標的高雄賓利、麥拉倫、阿斯頓.馬丁千萬頂級超跑時尚店，更坐落在博愛四路上，就在重和路口斜對面，博愛大道也成為富豪們輕鬆駕馭超跑與豪車，往返暢遊百貨公司休閒消費的時尚大道。

社區距新光三越百貨左營店、R16站，步行僅約6分鐘，兼具交通與消費便利性。

博愛大道生活圈的對外交通，更涵蓋北高雄多條主要交通要道，包括南北向的博愛路、華夏路、自由路、民族路，與東西向的大中路、重和路、重信路等。目前高鐵左營站連結博愛路、華夏路與中山高速公路鼎金系統交流道的交通條件下，讓區域商業氣息逐漸活絡，串連漢神巨蛋百貨商圈，並帶動地價與房價水準上揚，區域人口進駐增多，成為高雄景觀大樓推案新熱區，生活機能與交通條件趨於完善。 　

全案基地880坪，坪數規劃23~38坪的2~3房，採地上34樓、地下6層設計，規劃A大區9戶、B大區9戶，共同使用4部電梯與雙安全梯，基地坐西南朝東北，社區地下室採平面與機械車位規劃。社區一樓門廳採飯店式挑高8.7米設計，安排造型燈飾、休閒座區與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。 　

為讓住戶可輕鬆休閒健身，特別延請英國GA豪宅設計團隊操刀將社區公設豐富化，設置飯店式挑高8.7米門廳與二樓公設層安排頂蓋式空中泳池、兒童遊戲教室、健身房、泳池休閒吧台、音樂教室、媽媽教室、社區電影院、圖書室、頂樓空中花園、Lounge Bar、聚會廳、2間KTV視聽包廂、棋藝室、會議室等。全棟安排淨水設備、住家設置廚下型雙溫淨飲機，建築採SRC鋼骨鋼筋混凝土與RC結構，有利提高建築耐震性能。 　

客廳天花板挑高達3.25米，營造開闊視覺感。

客廳採大面寬規劃模式，3樓至34樓室內天花板挑高3.25米與大面落地窗，採高雄厝景觀陽台設計，展現空間大方氣勢，也讓室內採光明亮且通風良好。廚房設置歐式廚櫃組，設置德國V&B廚房龍頭、SVAGO牌IH爐、洗烘脫洗衣機、蒸烤箱且安排料理小吧台，提高使用便利性，並設置通氣門連通陽台或大面開窗，讓室內採光明亮且提高空氣對流。

3房主臥室的浴室空間，採飯店式乾濕分離設計，規劃KARAT電腦智能馬桶，並設置泡湯浴缸、玻璃淋浴間，當層排氣設計，天花板裝設Panasonic四合一冷暖風機，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。 由於基地鄰近半屏山與新光三越百貨左營店，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。 　　 　

（專家意見）「鉑愛悦」專案經理李庭甄

基地距漢神巨蛋百貨、新光三越高鐵左營店、高鐵左營站區、蓮池潭風景區、R15原生植物園站區、左新圖書館、自由黃昏市場，都在3~10分鐘車程內，2分鐘可從社區快速連通高速公路鼎金系統交流道，地段與交通頗具優勢。

興富發建設秉持一貫品牌的精緻質感，將產品定位高質感輕豪宅，社區飯店式門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。基地鄰近R16站與新光三越百貨左營店、半屏山、原生植物園萬坪綠地。約10分鐘車程，即可從社區連通中油高煉廠的台積電設廠預定基地，地段與交通頗具優勢。

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