達永創辦人出馬 直言政府出金牌打炒房、房價也難下跌
達永開發機構董事長莊文欽(左)、傳真實業董事長王明成出席「達永豐盛學」開工動土典禮。
達永開發位於台北市第一個都更案「達永豐盛學」19日舉行開工動土典禮,該案基地位於北投中央北路,正對北投國小、後鄰長安公園,近距北投站350米,基地面積約392.6坪,規劃地上20層、地下6層共 135 戶,是北投稀有少見的高層SRC鋼骨結構大樓。
全案目前已經完銷,且在實價登錄最高單價紀錄為89.08萬元,平均價格逼近8字頭,然而面對近期針對建商打炒房,達永開發機構董事長莊文欽表示,每次政府出手就像「十二道金牌」,達永不會等到金牌全出,目前已有應對措施,影響不大。
原物料大漲、缺工問題頻傳,莊文欽指出,自己入行超過40年,首次遇到原物料大漲30%之情況,且在通膨、低利、熱錢的伴隨下,這波房市大漲就像1980年代的石油危機,在缺工料漲狀況未解除之下,房價下跌不易。
傳真代銷董事長王明成也指出,這波疫情反覆不定,是影響房市走勢的關鍵因素,今年購屋需格外留意機能不足的重劃區,投資不宜進場,好的地段仍然銷售順利,不過也不要期待房價下跌。
莊文欽表示,「達永豐盛學」是達永開發首度在北投推案,全案整合達11年,而達永開發機構精耕建築40年,作品橫跨雙北住宅與商辦,知名作品業績如「信義艾美」、「達永春嶺」、「達永沐夏」、「W- TOWER」等,獲得多座國家建築金獎肯定,另達永開發機構旗下耀達建設深耕台北內湖多年,已有20座商辦,以「金矽谷」系列商辦最為著名,預計年後推出「金矽谷25環球旗艦總部」及「金矽谷26全球經貿中心」總銷高達120億。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
換屋該先買先賣?資深地政士曝:有錢人都這樣抗通膨
通貨膨脹加重,讓房地產成為保值的最佳選項,近來房屋買賣交易的方式,也隨著通貨膨脹而有所改變。早期換屋型態的買方都是先買後賣,或是先賣後買,如...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之...〈more〉