粉絲團
達永創辦人出馬 直言政府出金牌打炒房、房價也難下跌
達永開發機構董事長莊文欽(左)、傳真實業董事長王明成出席「達永豐盛學」開工動土典禮。
達永開發位於台北市第一個都更案「達永豐盛學」19日舉行開工動土典禮，該案基地位於北投中央北路，正對北投國小、後鄰長安公園，近距北投站350米，基地面積約392.6坪，規劃地上20層、地下6層共 135 戶，是北投稀有少見的高層SRC鋼骨結構大樓。
全案目前已經完銷，且在實價登錄最高單價紀錄為89.08萬元，平均價格逼近8字頭，然而面對近期針對建商打炒房，達永開發機構董事長莊文欽表示，每次政府出手就像「十二道金牌」，達永不會等到金牌全出，目前已有應對措施，影響不大。
原物料大漲、缺工問題頻傳，莊文欽指出，自己入行超過40年，首次遇到原物料大漲30%之情況，且在通膨、低利、熱錢的伴隨下，這波房市大漲就像1980年代的石油危機，在缺工料漲狀況未解除之下，房價下跌不易。
傳真代銷董事長王明成也指出，這波疫情反覆不定，是影響房市走勢的關鍵因素，今年購屋需格外留意機能不足的重劃區，投資不宜進場，好的地段仍然銷售順利，不過也不要期待房價下跌。
莊文欽表示，「達永豐盛學」是達永開發首度在北投推案，全案整合達11年，而達永開發機構精耕建築40年，作品橫跨雙北住宅與商辦，知名作品業績如「信義艾美」、「達永春嶺」、「達永沐夏」、「W- TOWER」等，獲得多座國家建築金獎肯定，另達永開發機構旗下耀達建設深耕台北內湖多年，已有20座商辦，以「金矽谷」系列商辦最為著名，預計年後推出「金矽谷25環球旗艦總部」及「金矽谷26全球經貿中心」總銷高達120億。
-
預售前10熱區 桃園包辦6區 「兩區」房價倒數3字頭
房仲業者統計今年Q1全台預售前銷售10大熱區，在交易量前10名榜單中，桃園市有6個行政區上榜。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，桃園市近年積極...〈more〉
-
土城最後一塊拼圖動了！14.67公頃徵收案通過 8字頭房價還有想像空間
新北市土城暫緩發展區區段徵收計畫迎來關鍵進展，內政部都市計畫委員會已於27日審議通過本區範圍的都市計畫變更案。該案基地位於捷運土城站東北側、...〈more〉
-
建照拿到也不敢拖？開發商急開工背後真相曝
根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年第四季的建物展期開工總宅數僅1141戶，數量寫下2009年以來單季新低，反映去年前8月預售市場熱銷，建...〈more〉
-
貸到喘不過氣？39萬雙貸族創高 房市反轉恐成下一波爆雷點
在高房價與理財熱潮交織下，國人財務結構正悄然改變。根據聯徵中心最新統計，今年1月同時擁有房貸與信貸的「雙貸族」人數達39萬0809人，首度突...〈more〉
-
台中捷運綠線延伸案解鎖 不只大坑！這一縣市將大幅受惠
台中市政府捷運工程局近日舉辦為期三日的「捷運綠線延伸大坑及彰化段綜合規劃公聽會」，並結合都市計畫變更草案座談，捷工局表示，涵蓋車站選址、路線...〈more〉