聯上鉑金 雄女首排超高層景觀豪宅

聯上集團聯捷建設在雄女旁成功一路基地，推出「聯上鉑金」超高層景觀豪宅大樓預售案，外觀採用新古典風格，凸顯高質感定位與地段優勢條件。

全台推案重量級建商聯上集團，旗下聯捷建設目前在五福三路、成功一路口旁，直接面對雄女校園首排基地，推出「聯上鉑金」超高層景觀豪宅大樓預售案，樓高29層、地下6層，安排70~140坪，4大房規劃，每坪開價45萬元起，由知名建築師張文明設計，以新古典外觀風格，凸顯地標型建築不凡氣質。

  大立漢神百貨商圈地段優勢　　自住置產優選住宅區

大立漢神百貨生活圈坐擁百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運便利交通，與充裕綠地環境，刺激區域地價與房價行情穩定上揚。

現場專案經理柯凱翔指出，大立漢神百貨生活圈自早期發展即為公教人員聚集的重點生活圈，該區房市也因大立、漢神、大遠百等百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運紅線、橘線完工通車後，吸引許多購屋客戶注意眼光，刺激區域地價行情大幅上揚，新成屋總價帶提高，該生活圈的發展，大立精品館加入營運後，讓區域消費層次向上升等，也讓生活圈的前景更樂觀，推升區域房市蓬勃成長。

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客廳採大面寬安排，連結餐廳讓視覺空間開闊舒適。

由於基地直接面對雄女校園，鄰近漢神百貨、大立百貨、捷運紅線R9站與亞洲新灣區，同時透過捷運紅線R9、R10雙捷運站區，可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣，將成為南高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。

該生活圈的發展，串連亞洲新灣區110億元5G AIoT創新園區、特貿三近800億元開發案，除了商業辦公的機能十足之外，也因區域公園綠地多且對外交通便利，吸引多金換屋客持續進駐，帶動景觀豪宅大樓市場蓬勃發展。

社區規劃A大棟，單層5戶設計，使用3部電梯與雙安全梯，安排70坪到140坪4大房設計，為發揮基地直接面對雄女校園與鄰近中央公園、愛河港灣的賞景休閒優勢，臥房壁面大面開窗，從室內即可賞景，展現借景優勢。 社區規劃的高質感公設，包括交誼廳、多功能會議室、視聽包廂、空中休閒酒吧、空中花園等，可讓住戶輕鬆休憩娛樂。

同時大立漢神百貨生活圈的發展，近年來在政府推動市區景觀改造與綠美化已呈現良好成果後，連結周圍中央公園優質的綠化景觀，成為市民前來休閒重要據點，基地鄰近捷運紅線R9中央公園站，透過捷運紅線R9、R10雙捷運站區，可讓生活圈連結至新堀江商圈、大立百貨商圈與大遠百商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣，將成為南高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。 　 　

廚房特別配置德匠高級廚具組，提高使用便利性。

社區1樓門廳前安排禮賓迴車道，並利用挑高6.9米與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，安排造型燈飾、石材接待櫃檯與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。考量社區質感升等，門廳的貴賓交誼聽，地坪特別採用石材拼花地板，結合壁面高檔石材與造型燈飾，營造出低調奢華氣氛，也提供住戶充裕休閒賞景活動空間。 　

浴室規劃泡湯浴缸與電腦免治馬桶，讓浴室維持乾燥且使用機能升等。

住家客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，臥房壁面開設大面窗，可讓住戶輕鬆賞景，享受優質氣氛。廚房為提高使用機能，特別安排進口高級廚具組，提高使用便利機能。同時為提高居住品味與使用便利機能，浴室規劃精品衛浴，安排玻璃淋浴間與電腦免治馬桶，讓浴室維持乾燥。 　 　

（專家意見）「聯上鉑金」專案經理柯凱翔

由於全棟戶數僅140戶，居住戶數達到經濟規模也維持單純住家優勢，並且產品定位為景觀豪宅高質感大樓，挑高6.9米飯店式門廳設計，凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求，並降低日後管理費負擔，社區規劃交誼廳、會議室、視聽包廂與空中酒吧等公設，讓住戶可輕鬆在社區休閒。全棟外觀防水施工、採用日本住友制震壁、連續壁厚度110公分、社區全棟淨軟水系統、浴室防水施工高度1.8米，讓住戶居住安全便利與安心。

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