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十二案、近百億案量進場 豐原挑戰4字頭房價
鄰近后科園區的舊縣治中心豐原區今年就有12案、超過90億元的案量進場。
台商回流、企業重新佈局，中部產業園區擴廠需求不斷，中部科學園區相繼傳出龍頭大廠擴建消息，更為周邊房市加油添柴，如鄰近后科園區的舊縣治中心豐原區，今年就有12案、超過90億元的案量近場，預售大樓每坪單價逐漸往4字頭靠。
2022年開春沒多久，就傳出台積電中科廠區將再投入新台幣1兆元擴廠、創造8000個就業機會，光電業大廠友達也宣布將在后里擴建新世代廠房，總投資金額最高達1500億元，預計2025年量產。
而豐原區人口數164,591人，全市排名第六，也是台中舊縣制的第一大市，且豐原有錢人多是眾所皆知，根據台中市經發局最新發佈2021年12月份臺中市商業登記現有家數及資本額統計資料顯示，豐原區登記家數有12,633家，為全市第一，遠超過排名第二的大里區9,105家。仔細觀察豐原區的公司登記行業別中，分別以批發零售業、製造業的公司數最多，可以說是台中市製造業大本營。
今年豐原區預售大樓新案就有12案上膛，規模最大量為富宇的愛國街大樓案，面積達2024坪，總戶數400戶，緊接著還有坤聯富建設「永康路」大樓案，基地面積更大，約有2130坪，規劃戶數298戶，產品坪數為26～33坪，總銷約40億。以及在地建商慶山建設推出的「慶山豐南」，基地位置就在豐原與潭子交界處的豐南街上，規劃3房、4房產品，連同其餘推案加總約有90億元的新案量，而已開案的「久樘宸陽」基地位於豐原區愛國街、近中陽路，為豐原人購屋最屬意的精華商圈地段，附近有明星小學南陽國小、豐東國中。
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