近27萬坪橋科產專用地專案讓售政院核定 新市鎮房價坐2挑戰3

依據土地徵收條例規定，營建署將橋科開發案區段徵收範圍內約89.12公頃保留的產專用地，專案讓售予國科會，以統籌規劃設立「南部科學園區高雄第二園區（橋科）」，7月下旬已獲得行政院核定。

高雄近年來積極引進創新產業，推動在地產業轉型，在南科台南園區及高雄園區的科學事業發展用地已趨飽和的情況下，營建署已依據土地徵收條例規定，將橋科開發案區段徵收範圍內約89.12公頃（約26.96萬坪）保留的產專用地，專案讓售予國科會，以統籌規劃設立「南部科學園區高雄第二園區（橋科）」，7月下旬已獲得行政院核定，橋科規模可達184.89公頃，未來將可加速在地產業更新與發揮產業群聚效應。

  橋科設立促進整體經濟 落實地利共享原則

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營建署表示，此專案讓售攸關國家重大政策推動及整體產業發展需求，未來南部科學園區管理局取得89.12公頃產專區土地後，再配合租用台糖分回95.77公頃之抵價地，高雄橋科面積可達184.89公頃的規模。

另後續園區內公共工程將會進行闢建，完善周邊道路、電力與排水系統等公共設施，除可提升附近居民生活品質、增加就業機會等，對園區及鄰近地區整體發展具正向效益；同時區段徵收可依參與徵收的地主意願，來選擇配發住宅區、商業區之抵價地或領取地價款，共享開發成果。

營建署說明，將陸續配合招商進度及科技公司建廠計畫與園區區段徵收公共工程界面整合同步進行，以加速產業進駐，促進國內經濟繁榮。

市調顯示，看好橋科開發前景，吸引不少南部重量級建商紛紛齊聚橋科附近的橋頭新市鎮一帶推案，包括隆大營建、京城集團、天玉集團、達麗建設、鼎宇建設、中欣開發、雄崗建設、郡都集團與清景麟建築團隊等，陸續推出大樓或透天案，新市鎮新完工大樓房價站穩2字頭近2字尾；將陸續進場的預售大樓案則紛將挑戰3字頭售價。

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