橋科區段徵收展開 看好橋科逾9成地主就是要領回抵價地

橋科區段徵收計劃已公告徵收，預定自11月4日至11月18日辦理地價及拆遷地上物補償金發放作業，截至目前為止，民眾申請領回抵價地之比例卻高達93.4%。

橋頭科學園區開發案區段徵收計劃，從110年10月4日起至11月3日止公告徵收，預定自11月4日至11月18日辦理地價及拆遷地上物補償金發放作業。營建署表示，截至目前為止，民眾申請領回抵價地之比例已達93.4%。

營建署表示，為保障小地主之權益，已與高雄市政府共同研商，重新調整部分住宅區街廓深度，及最小開發規模之都市計畫內容，將回歸適用高雄市畸零地使用自治條例。此都市計畫修正內容經110年6月15日內政部都市計畫委員會第991次會議審議通過，預計配合區段徵收發價時程於110年11月底函請高雄市政府辦理發布實施。

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營建署指出，申請領回抵價地地主之土地權利價值及最小分配面積，需俟申領抵價地作業及地價完成評定後才能確定。高雄市政府預定於111年6月份召開抵價地分配說明會時詳予說明。

營建署說明，若區段徵收範圍內受影響之權利關係人對本案公告事項有異議者，可於公告期內，檢附證明文件以書面方式向高雄市政府提出異議；如對徵收補償價額有異議者，得於公告期間屆滿之次日起30日內，以書面向高雄市政府提出異議，該府接受異議後將會查明處理，並將查處情形以書面通知權利關係人，若對前項查處不服者，得提請地價評議委員會復議，權利關係人不服復議結果者，得依法提起行政救濟。

市調資料顯示，去年12月，隆大營建以每坪約近20萬元，購入橋科第一排滾水路旁約1570坪建地，今年該區地價持續上揚，市場也盛傳，高速公路以西的上萬坪農地，幾乎讓土地大咖們收購一空，目前紛紛將高速公路以東的農地做為蒐購重點目標，每分地蒐購價高達2400萬元以上，等於每坪蒐購價達8萬元，也因此讓橋科區段徵收區的小地主們，看好橋科前景，紛紛選擇分回抵價地。

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