農16逾400億投資開發 輕豪宅稀缺效應 北高雄在地客搶進

農16特區輕豪宅供給稀缺，吸引北高雄鼓山、左營與三民區在地都會新貴與多金置產族搶進，房價站上4字頭，中高樓層校園景觀宅已見5字頭。

目前高雄城區發展態勢，北高雄以農16、美術館、和漢神巨蛋為軸心，其中農16特區最受矚目，兼具商業機能、人口紅利、與未來建設的地段，且坐擁上萬坪凹子底森林公園，同時在400億富邦複合商業大樓地上權案、23億聯上停35複合商場停車場開發，該區輕豪宅供給卻稀缺，吸引北高雄鼓山、左營與三民區在地都會新貴與多金置產族搶進，房價也站上4字頭，中高樓層校園景觀宅已見5字頭。

高雄農16特區，坐擁百貨商城、公園綠境、時尚街區，是菁英新貴的居住熱門首選，如同東京時尚又繁華的南青山特區都會風格縮影，是名店聚落、也是流行品味核心，匯聚國際時尚旗艦總部、高級餐廳、風格咖啡館、公園綠意，有著時尚洗練的街道、極具設計感的大樓、以及靜謐的高級住宅區，集生活、商業、藝術的南青山，散發低調奢華、又帶有人文氣息的高級氛圍。

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農16特區坐擁百貨商城、公園綠境、時尚街區，是菁英新貴的居住熱門首選。

同時高雄市府推動輕軌二年成圓目標，預計10月份輕軌二階可通車至大順、博愛路口的C24愛河之心站，農16特區不僅交通便利，生活機能更是便捷，鄰近主要幹道博愛路，銀行、餐廳林立，還有好市多賣場，漢神巨蛋百貨商圈，以及瑞豐夜市周邊的裕誠商區、大順商圈。

「遠雄PARK 16」基地位於龍德路，直接面對龍華國小校園，周圍豪宅林立。

「遠雄PARK 16」行銷專案楊士瑩指出，北高雄農16，坐擁上萬坪的凹子底森林公園，同時捷運紅線與百貨購物商圈加持，與高雄首屈一指的明星學校龍華國小、明華國中等學區優勢，從實價登錄價格來看，農16各屋齡區間均價皆居於高雄首位，加上未來最高48層富邦人壽複合商業大樓、聯上停35 BOT案及輕軌建設，整體生活機能更加提升。

「遠雄PARK 16」採20~40坪1~3房規劃，由旅日建築大師林伯諭操刀，室內建材配備等級升等向豪宅看齊。

其中400億元富邦人壽複合商業大樓案預計2026年完工，打造48層摩天地標，內含商場、飯店、旅館、影城等、甚至有南台灣第一座城市型海洋館進駐；23億聯上「停35」規劃超市、美食街、辦公室、停車場，可望將農16特區推升為高雄蛋黃區中的蛋黃。

楊士瑩說，「遠雄PARK 16」採20~40坪1~3房規劃，由旅日建築大師林伯諭操刀，師承「負建築」大師隈研吾，為農16絕版地段量身訂製打造，同步日本南青山時尚潮流聖地，塑造低調奢華人文語彙。另外，為了符合客層需求，公設規劃輕奢質感交誼廳、健身房，以及豪宅中必備的「頂樓空中泳池」，讓住戶享受農16的時尚優雅生活。

也因遠雄是國內第一家提供客戶一條龍服務的大型建商，包含：土地開發、建築規劃、土木營建、企劃銷售、驗收交屋、售後服務，垂直整合各項窗口，售後服務不會互踢皮球，將售後服務做到完善，讓客戶更加安心。並提供5525保固，包括防水保固5年、地壁磚保固5年與結構保固25年，加上農16輕豪宅稀缺效應，吸引北高雄在地鼓山、左營、三民區一帶的都會新貴與頂客族，甚至住在農16豪宅的多金置產客紛紛進場。

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