北外環快速道路效應 南科購屋圈擴大20分鐘路網區域受惠

政府積極推動南科聯外道路建設，共投入經費高達361.65億左右，北外環快速路網效應，也帶動北區、安南區與安平區房市20分鐘車程路網區域，納入南科購屋圈。

台南房市近年受惠南部科學園區開發建設，南科不僅成為國家高科技產業發展重鎮，更是台南市重要經濟命脈，行政院於109年核定「南部科學園區 台南園區擴建計畫」，聯外交通道路是南科發展命脈，目前政府積極推動南科聯外道路建設，共投入經費高達361.65億左右，北外環快速路網效應，也帶動北區、安南區與安平區房市20分鐘車程路網區域，納入南科購屋圈。

北外環快速道路闢建早於合併前就已規劃完成，第一期工程經費10億，於合併前核定，104年通車，第三期工程也於生活圈建設104～111年計劃核定，甫於10月18日通車，至於第二期、第四期116億元，則為108年3月行政院長蘇貞昌到現場宣布決定，目前正進行設計及施工，未來將接至台17線。

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台南市府工務局說明，北外環串聯南科到台南都會核心區，完工通車後可成為除國道8、台84線、台86線之外，台南第四條東西向主幹道，更接近舊城區的便捷路網，可引導市區車流進出南科園區，不僅能有效疏解南科園區對外交通壅塞情形，也可做為台南科技工業區、永康工業區、永康科技工業區等沿線工業區的新工業運輸走廊，且也是市民往返台南市一個交通動脈。

工務局表示，持續積極推動南科特定區周邊道路開闢與改善，包括「北外環快速道路」226.41億元、「北外環快速道路跨越國道1 號增設交流道工程」17.4713億元、「台南科學園區特定區內5-40M 計畫道路開闢工程」、「台南科學園區特定區內10-30M計 畫道路開闢工程」、「台南都會區北外環銜接樹谷園區聯絡 道工程」、「新港社大道與南科聯絡道路口轉向改善工程」及「台南科學工業園區特定區內南137線道路拓寬工程」等27件工程計357億7324萬元。

另道路改善工程方面 包括「善化區目加溜灣大道提升道路品質計畫工程」、「新市區⻄拉雅大道路面改善及人行道修復工程」、「善化區區道整體優化計畫改善工程」、「國道8號兩側側車 道路面改善工程」及「安定區國道1號安定交流道聯絡道道路改善工程」等15件工程。

市府未來仍會持續努力推動道路建設，改善南科週邊交通路網，促進地方繁 榮，並帶動整體經濟發展。對於交通運輸、經濟發展、觀光旅遊，農業發展更是如虎添翼。

預售實價揭露資料顯示，受惠北外環三期便利交通，從去年開始，快速路網效應即帶動北區與安南區房價上揚，包括西門路商圈陸續出現單坪45~49萬元的實登價；安南區九份子重劃區水景大樓，也出現單坪42~44萬元實登價的高檔行情。

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